2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研委托合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研1.2委托方1.3被委托方1.4合同有效期限第二條合同目的與范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研內(nèi)容第三條合同執(zhí)行與交付3.1調(diào)研執(zhí)行時(shí)間3.2調(diào)研執(zhí)行地點(diǎn)3.3調(diào)研成果交付第四條合同費(fèi)用與支付4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方的責(zé)任與義務(wù)5.2被委托方的責(zé)任與義務(wù)第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2被委托方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理第十一條通知與聯(lián)系方式11.1通知方式11.2聯(lián)系方式第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條款第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研本合同所述房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是指對(duì)2024年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、政策影響等方面進(jìn)行全面、深入的研究和分析。1.2委托方委托方是指與被委托方簽訂本合同，并支付合同款項(xiàng)的一方，具體名稱如下：1.3被委托方被委托方是指與委托方簽訂本合同，負(fù)責(zé)實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的一方，具體名稱如下：1.4合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二條合同目的與范圍2.1調(diào)研目的本次調(diào)研旨在為委托方提供關(guān)于2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)的全面數(shù)據(jù)和分析報(bào)告，以幫助委托方更好地了解市場(chǎng)狀況，制定相應(yīng)的戰(zhàn)略決策。2.2調(diào)研范圍本次調(diào)研的范圍包括全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，具體包括：（1）各城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r；（2）各類房地產(chǎn)產(chǎn)品的供需情況；（3）房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)及變動(dòng)原因；（4）相關(guān)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響；（5）其他與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的問題。2.3調(diào)研內(nèi)容本次調(diào)研的內(nèi)容包括但不限于：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本數(shù)據(jù)收集和整理；（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)；（4）相關(guān)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析；（5）其他與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的研究成果。第三條合同執(zhí)行與交付3.1調(diào)研執(zhí)行時(shí)間被委托方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，并向委托方提交最終調(diào)研報(bào)告。3.2調(diào)研執(zhí)行地點(diǎn)本次調(diào)研的執(zhí)行地點(diǎn)為被委托方所在地。3.3調(diào)研成果交付（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）相關(guān)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析報(bào)告；（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告；（4）其他與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的研究成果。第四條合同費(fèi)用與支付4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付被委托方的調(diào)研費(fèi)用。4.2支付條款（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，委托方向被委托方支付合同總價(jià)款的【】%；（2）被委托方完成調(diào)研報(bào)告后，委托方向被委托方支付合同總價(jià)款的【】%；（3）其他款項(xiàng)支付的具體時(shí)間和比例，雙方可在本合同附件中約定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間委托方應(yīng)按照本合同約定的支付條款，按時(shí)向被委托方支付款項(xiàng)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方的責(zé)任與義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向被委托方支付款項(xiàng)，并配合被委托方的調(diào)研工作。5.2被委托方的責(zé)任與義務(wù)被委托方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，并提交合格的調(diào)研成果。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的調(diào)研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和調(diào)研成果予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任如委托方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向被委托方支付款項(xiàng)，應(yīng)向被委托方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。8.2被委托方違約責(zé)任如被委托方未按照本合同約定的時(shí)間完成房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，或提交的調(diào)研成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條通知與聯(lián)系方式11.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或傳真等方式進(jìn)行書面通知。11.2聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：委托方：聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵件：【】被委托方：聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵件：【】第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（3）一方違約，對(duì)方解除本合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。12.3合同續(xù)約條款如雙方愿意在合同有效期屆滿后繼續(xù)合作，可在合同到期前【】個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方案；（2）合同款項(xiàng)支付時(shí)間表；（3）其他雙方約定的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）【】處簽署。14.3合同蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成調(diào)研工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）提供調(diào)研所需數(shù)據(jù)和信息的單位或個(gè)人；（3）對(duì)調(diào)研成果進(jìn)行評(píng)估或?qū)徍说臋C(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研相關(guān)的參與方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估流程、審核程序等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與甲乙方無利益沖突；（4）第三方介入應(yīng)得到甲乙方的同意。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自泄露甲乙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙方的資源進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任進(jìn)行限制的額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素進(jìn)行評(píng)估，并在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同履行過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，甲乙方應(yīng)支付第三方合理的費(fèi)用。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理流程如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于暫停支付費(fèi)用、解除合同等。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方職責(zé)已完成；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知甲乙方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第八條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響8.1第三方介入對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)影響第三方介入后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行限制，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改流程如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改。9.2第三方介入的合同修改內(nèi)容第三方介入的合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的職責(zé)與義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方與甲乙方的關(guān)系；（4）第三方違約處理方式。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議流程如本合同未能涵蓋第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的職責(zé)與義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方與甲乙方的關(guān)系；（4）第三方違約處理方式。第十一條第三方介入的合同審核與驗(yàn)收11.1第三方介入的合同審核甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，對(duì)第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方案本附件詳細(xì)描述了調(diào)研的目的、內(nèi)容、方法、時(shí)間表等信息，是進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)文件。附件2：合同款項(xiàng)支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和條件，是甲乙方履行合同財(cái)務(wù)義務(wù)的依據(jù)。附件3：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明第三方的合法性和能力。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，是甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議。附件5：調(diào)研成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了調(diào)研成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程，用于對(duì)第三方的調(diào)研成果進(jìn)行評(píng)估和審核。附件6：保密協(xié)議本附件是甲乙方與第三方之間簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對(duì)合同內(nèi)容和調(diào)研成果的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定的時(shí)間、金額向第三方支付款項(xiàng)。2.第三方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量完成調(diào)研工作。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或利用甲乙方的資源進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。2.第三方未按約定完成調(diào)研工作，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或利用甲乙方的資源進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%及賠償甲乙方因此遭受的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行的責(zé)任。示例說明：1.若甲乙方延遲支付款項(xiàng)，導(dǎo)致第三方無法按時(shí)開始工作，第三方有權(quán)要求延期履行合同，并要求甲乙方支付延遲履行的費(fèi)用。2.若第三方未按約定完成調(diào)研工作，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還已支付的款項(xiàng)。說明三：法律名詞及解釋：1