2024年新建住宅區(qū)車庫使用權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅區(qū)車庫使用權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3車庫1.4使用權第二條：車庫使用權轉讓2.1轉讓方同意將車庫的使用權轉讓給受讓方2.2轉讓方保證車庫的使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛2.3受讓方同意接受車庫的使用權，并支付轉讓費用第三條：轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用為人民幣【金額】元整3.2受讓方應在簽署本合同時支付轉讓費用的一半3.3剩余的轉讓費用，受讓方應在本合同生效后【時間】內支付完畢第四條：合同的生效和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.2在受讓方支付完轉讓費用后，轉讓方應將車庫的使用權證交付給受讓方4.3本合同終止的條件：4.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同4.3.2法律規(guī)定的情形第五條：權利和義務5.1轉讓方的權利和義務5.1.1保證車庫的使用權合法、有效5.1.2按照約定時間交付車庫的使用權證5.1.3協(xié)助受讓方辦理車庫使用權的過戶手續(xù)5.2受讓方的權利和義務5.2.1按照約定支付轉讓費用5.2.2接受車庫的使用權5.2.3遵守車庫的管理規(guī)定，維護車庫的正常使用秩序第六條：保密條款6.1雙方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密6.2未經對方同意，不得向第三方披露本合同的內容第七條：爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的修改和補充8.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出8.2修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條：附加條款11.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條：合同解除和終止12.1在合同有效期內，如一方違約，對方有權解除合同12.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜第十三條：違約責任13.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務13.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金第十四條：爭議解決14.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3車庫：位于【車庫位置】的【車庫面積】平方米的車庫，車庫編號為：【車庫編號】。1.4使用權：指甲方對車庫所享有的占有、使用、收益和處分的權利。第二條：車庫使用權轉讓2.1甲方同意將車庫的使用權轉讓給乙方。2.2甲方保證車庫的使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛。2.3乙方同意接受車庫的使用權，并支付轉讓費用。第三條：轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用為人民幣【金額】元整。3.2乙方應在簽署本合同時支付轉讓費用的一半，即人民幣【金額】元整。3.3剩余的轉讓費用，乙方應在本合同生效后【時間】內支付完畢。第四條：合同的生效和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付完轉讓費用后，甲方應將車庫的使用權證交付給乙方。4.3本合同終止的條件：4.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。4.3.2法律規(guī)定的情形。第五條：權利和義務5.1甲方權利和義務5.1.1甲方保證車庫的使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛。5.1.2甲方按照約定時間交付車庫的使用權證。5.1.3甲方協(xié)助乙方辦理車庫使用權的過戶手續(xù)。5.2乙方權利和義務5.2.1乙方按照約定支付轉讓費用。5.2.2乙方接受車庫的使用權。5.2.3乙方遵守車庫的管理規(guī)定，維護車庫的正常使用秩序。第六條：保密條款6.1雙方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密。6.2未經對方同意，不得向第三方披露本合同的內容。第八條：合同的修改和補充8.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條：附加條款11.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同解除和終止12.1在合同有效期內，如一方違約，對方有權解除合同。12.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條：違約責任13.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。13.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十四條：爭議解決14.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并與甲方、乙方達成一致。15.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。第十六條：第三方責任16.1第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。16.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)生過錯，造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。16.3第三方介入本合同，不代表甲方、乙方對其承擔任何責任，第三方獨立承擔法律責任。第十七條：第三方費用17.1第三方所需費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等，由甲方、乙方按照約定承擔。17.2第三方費用的支付方式、支付時間由甲方、乙方協(xié)商確定。第十八條：第三方責任限額18.1甲方、乙方明確第三方責任限額，以確保雙方權益得到保障。18.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲方、乙方協(xié)商確定。18.3甲方、乙方有權根據(jù)實際情況調整第三方責任限額，但需提前通知對方。第十九條：第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應提前通知甲方、乙方。19.2第三方退出后，其職責由甲方、乙方協(xié)商解決。第二十十條：第三方與其他方的關系20.1第三方與甲方、乙方及其他合同當事人之間，相互獨立，不存在任何法律關系。20.2第三方在履行合同職責過程中，與其他方產生的糾紛，由第三方自行解決。第二十二條：第三方信息披露22.1第三方應向甲方、乙方披露其相關信息，包括但不限于資質、經驗、信譽等。22.2第三方保證其披露的信息真實、準確、完整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫使用權證明附件二：車庫所有權證明附件三：車庫使用權轉讓合同附件四：車庫使用權過戶證明附件五：轉讓費用支付憑證附件六：車庫使用權證交付憑證附件七：第三方服務協(xié)議附件八：第三方費用支付憑證附件詳細要求和說明：附件一：車庫使用權證明本附件應包含車庫使用權的相關證明文件，包括但不限于車庫使用權證書、車庫使用權合同等。附件二：車庫所有權證明本附件應包含車庫所有權的相關證明文件，包括但不限于車庫所有權證書、車庫所有權合同等。附件三：車庫使用權轉讓合同本附件為雙方簽訂的車庫使用權轉讓合同，詳細記錄了轉讓方和受讓方的權利和義務。附件四：車庫使用權過戶證明本附件應包含車庫使用權過戶的相關證明文件，包括但不限于車庫使用權過戶證書、車庫使用權過戶合同等。附件五：轉讓費用支付憑證本附件為乙方支付轉讓費用的相關證明文件，包括但不限于轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：車庫使用權證交付憑證本附件為甲方將車庫使用權證交付給乙方的相關證明文件，包括但不限于交付憑證、收據(jù)等。附件七：第三方服務協(xié)議本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的職責、權利和義務。附件八：第三方費用支付憑證本附件為甲方、乙方支付第三方費用的相關證明文件，包括但不限于轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付車庫使用權證。2.乙方未按照約定時間支付轉讓費用。3.第三方未按照約定履行其職責。4.任何一方違反本合同的其他條款。違約責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的【百分比】%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的【百分比】%。3.第三方違約，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為第三方費用的【百分比】%。4.甲方、乙方根據(jù)實際情況，可要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定時間交付車庫使用