2024年房屋轉(zhuǎn)租簡化版合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉(zhuǎn)租簡化版合同協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租手續(xù)6.1轉(zhuǎn)租通知6.2轉(zhuǎn)租同意7.合同終止7.1合同到期7.2提前終止合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.其他條款10.1房屋保險10.2寵物規(guī)定10.3維修責(zé)任11.附件11.1房屋照片11.2相關(guān)證件復(fù)印件12.簽字頁12.1轉(zhuǎn)租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的建筑面積，單位為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等設(shè)施清單，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。2.轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息：轉(zhuǎn)租人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.2承租人信息：承租人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租的起始日期和結(jié)束日期，具體到年、月、日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月應(yīng)付的租金金額，幣種為人民幣。3.2租金支付時間：租金的支付周期，如每月1日支付上一個月的租金。3.3支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等。4.押金4.1押金金額：承租人需支付的押金金額，幣種為人民幣。4.2押金退還：合同到期或提前終止合同時，承租人按照合同約定退還房屋的時間和條件，以及押金的退還方式和時間。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人使用房屋時應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施等。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人對房屋的日常維護(hù)責(zé)任，如定期清理衛(wèi)生，損壞設(shè)施的賠償?shù)取?.轉(zhuǎn)租手續(xù)6.1轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)租人應(yīng)提前多久通知承租人轉(zhuǎn)租事宜。6.2轉(zhuǎn)租同意：承租人對轉(zhuǎn)租事宜的同意，以及同意的條件。7.合同終止7.1合同到期：合同的終止日期為轉(zhuǎn)租期限結(jié)束之日。7.2提前終止合同：合同提前終止的條件和責(zé)任分配，如轉(zhuǎn)租人提前終止合同應(yīng)支付的違約金等。8.違約責(zé)任8.1違約情形：列舉承租人和轉(zhuǎn)租人可能的違約情形，如不按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等。8.2違約處理：對于違約情形的處理方式，如違約金的支付、合同的終止等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2法律途徑：如果協(xié)商解決不成，雙方可以選擇通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟和仲裁。10.其他條款10.1房屋保險：轉(zhuǎn)租人應(yīng)購買房屋保險，并保證承租人在租賃期間內(nèi)的保險有效。10.2寵物規(guī)定：如果承租人飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類、數(shù)量限制等。10.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)，除非是由于承租人的故意或過失造成的損壞。11.附件11.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。11.2相關(guān)證件復(fù)印件：轉(zhuǎn)租人和承租人的身份證、戶口本等證件的復(fù)印件。12.簽字頁12.1轉(zhuǎn)租人簽字：轉(zhuǎn)租人親自簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。12.2承租人簽字：承租人親自簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.日期13.1簽訂日期：合同的簽訂日期，具體到年、月、日。14.備注14.1雙方應(yīng)在簽訂合同后一周內(nèi)，到相關(guān)部門辦理租賃合同登記備案手續(xù)。14.2合同一式兩份，轉(zhuǎn)租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。17.第三方選擇17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保其具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)。17.2選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方服務(wù)的質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等因素。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1詳細(xì)說明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如中介方負(fù)責(zé)尋找合適的租賃對象、擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)等。18.2第三方服務(wù)的時間范圍，如中介方應(yīng)在合同簽訂前提供租賃對象。19.第三方費(fèi)用19.1明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，如中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。19.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方費(fèi)用的時間和責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同。20.2第三方退出的條件和程序，如提前通知甲乙雙方等。21.第三方違約21.1第三方違約的情形，如未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。21.2第三方違約的處理方式，如賠償甲乙雙方的損失等。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定，如中介方作為甲乙方的代理等。22.2明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如中介方不得收取承租人的租金等。23.第三方介入的變更23.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)提前通知原第三方，并與其解除合同。23.2變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方知曉合同條款，并同意履行合同義務(wù)。24.第三方介入的爭議解決24.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2如果協(xié)商解決不成，甲乙雙方可以選擇通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟和仲裁。25.第三方信息的保密25.1甲乙雙方與第三方之間的交流信息應(yīng)保密，不得泄露給無關(guān)方。25.2違反保密義務(wù)的責(zé)任，如賠償損失等。26.附件26.1第三方資質(zhì)證明：附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。26.2第三方服務(wù)協(xié)議：附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關(guān)證件復(fù)印件附件3：房屋保險單附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議附件6：維修服務(wù)協(xié)議附件7：第三方資質(zhì)證明附件1的詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等設(shè)施的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件2的詳細(xì)要求：應(yīng)包含轉(zhuǎn)租人和承租人的身份證、戶口本等證件的復(fù)印件。附件3的詳細(xì)要求：應(yīng)顯示房屋保險的有效期和保險條款，確保保險覆蓋租賃期間。附件4的詳細(xì)要求：應(yīng)包含中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等條款。附件5的詳細(xì)要求：應(yīng)包含擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保費(fèi)用等條款。附件6的詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等。附件7的詳細(xì)要求：應(yīng)顯示第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.不按時支付租金2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途4.損壞房屋設(shè)施未予賠償5.提前終止合同而未按規(guī)定通知對方6.不履行合同約定的維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：根據(jù)合同約定的金額支付違約金。2.合同終止：提前終止合同，并支付合同剩余期間的租金。3.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果承租人未按時支付租金，轉(zhuǎn)租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年房屋轉(zhuǎn)租簡化版合同協(xié)議，由甲乙雙方