2024年房產(chǎn)法律咨詢服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)法律咨詢服務協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)法律咨詢服務范圍與內容1.1服務范圍1.2服務內容1.3服務方式與時間2.客戶義務與責任2.1提供必要資料2.2配合咨詢服務2.3遵守法律法規(guī)3.咨詢服務費用與支付3.1費用標準3.2支付方式3.3費用調整4.合同期限與延長4.1合同期限4.2合同延長條件4.3合同終止與解除5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3泄露后果6.違約責任與賠償6.1違約行為6.2賠償責任6.3違約解決方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3訴訟解決8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他條款9.1通知與送達9.2合同修改與補充9.3合同解除與終止10.客戶滿意度保障10.1服務滿意度評價10.2投訴與處理10.3服務質量改進11.咨詢服務成果歸屬11.1成果定義11.2成果歸屬11.3成果使用權12.知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權定義12.2保護責任12.3侵權處理13.雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息13.2乙方信息13.3聯(lián)系方式14.合同附件14.1附件定義14.2附件內容14.3附件生效條件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)法律咨詢服務范圍與內容1.1服務范圍（1）提供房產(chǎn)法律咨詢服務，解答甲方在房產(chǎn)交易過程中遇到的問題；（2）為甲方提供房產(chǎn)交易過程中所需的法律文件模板；（3）協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關的法律事務，如合同審查、產(chǎn)權調查、糾紛解決等。1.2服務內容乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)法律咨詢服務，確保甲方的權益得到保障。具體服務內容包括：（1）為甲方提供房產(chǎn)交易相關的法律咨詢；（2）為甲方審查房產(chǎn)交易合同，確保合同條款的合法性和公平性；（3）協(xié)助甲方進行產(chǎn)權調查，確保房產(chǎn)交易的安全性；（4）為甲方提供房產(chǎn)交易過程中所需的法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、聲明等；（5）在甲方遇到房產(chǎn)交易糾紛時，協(xié)助甲方進行法律維權，包括但不限于協(xié)商、調解、訴訟等。1.3服務方式與時間乙方通過電話、郵件、等方式與甲方進行溝通，根據(jù)甲方的需求提供及時、專業(yè)的法律咨詢服務。服務時間為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完畢之日止。第二條客戶義務與責任2.1提供必要資料甲方在房產(chǎn)交易過程中應向乙方提供真實的、完整的資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、合同等。2.2配合咨詢服務甲方應積極配合乙方的咨詢服務，如提供必要資料、參與產(chǎn)權調查、按時支付費用等。2.3遵守法律法規(guī)甲方在房產(chǎn)交易過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第三條咨詢服務費用與支付3.1費用標準乙方向甲方提供的房產(chǎn)法律咨詢服務費用為人民幣【】元整。3.2支付方式甲方支付費用的方式為：【】。3.3費用調整如在合同履行過程中，乙方因提供額外服務而產(chǎn)生額外費用，甲方應按乙方的合理報價支付。第四條合同期限與延長4.1合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個月。4.2合同延長條件如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的合同期限。4.3合同終止與解除合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。合同終止后，乙方不得再以任何方式向甲方收取任何費用。第五條保密條款5.1保密內容本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均應予以保密。5.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。5.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任與賠償6.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，即構成違約。6.2賠償責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約解決方式如雙方發(fā)生違約行為，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。7.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款9.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。9.2合同修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方以書面形式簽訂，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理與合同解除或終止有關的善后事宜。第十一條客戶滿意度保障10.1服務滿意度評價乙方應定期向甲方征求服務滿意度評價，以便改進服務質量。10.2投訴與處理甲方如對乙方的服務有任何不滿意之處，可以向乙方提出投訴。乙方應在接到投訴后【】小時內給予答復。10.3服務質量改進乙方根據(jù)甲方提出的意見或建議，持續(xù)改進服務質量，確保甲方的權益得到保障。第十二條咨詢服務成果歸屬11.1成果定義本合同項下的咨詢服務成果包括但不限于法律意見、法律文件、調查報告等。11.2成果歸屬除非雙方另有約定，乙方提供的咨詢服務成果歸甲方所有。11.3成果使用權甲方有權使用乙方提供的咨詢服務成果，但不得未經(jīng)乙方書面同意，將成果轉讓給第三方或用于其他目的。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式12.1甲方信息甲方全稱：【】，地址：【】，聯(lián)系人：【】，聯(lián)系電話：【】。12.2乙方信息乙方全稱：【】，地址：【】，聯(lián)系人：【】，聯(lián)系電話：【】。12.3聯(lián)系方式雙方同意以【】方式作為主要的溝通和聯(lián)系渠道。第十四條合同附件13.1附件定義本合同附件包括但不限于合同履行過程中涉及的法律文件、協(xié)議、聲明等。13.2附件內容附件【】具體內容見附件。13.3附件生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、產(chǎn)權登記機構等。15.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易安全和服務質量。15.3第三方權益第三方依據(jù)本合同所提供的服務，享有相應的權益，包括但不限于服務費用、信息保密等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關服務，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方服務內容第三方根據(jù)甲方和乙方的需求，提供包括但不限于中介服務、評估報告、產(chǎn)權登記等。16.3第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照約定承擔，具體費用標準由雙方與第三方另行協(xié)商確定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限制第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲方和乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方服務費用的【】倍。17.2第三方責任證明如第三方拒絕履行賠償責任，甲方和乙方均有權向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔相應責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方在提供服務過程中，應保持與甲方的獨立關系，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系第三方在提供服務過程中，應保持與乙方的獨立關系，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他方的關系第三方在提供服務過程中，應保持與其他方的獨立關系，不得損害其他方的合法權益。第十九條第三方介入后的權益保障19.1第三方權益保障第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其合法權益得到保障。19.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務，并按照約定支付第三方服務費用。19.3第三方權益的限制第三方在提供服務過程中，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方及其他方的合法權益。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方與甲方、乙方的關系第三方在解決爭議過程中，應保持與甲方、乙方的獨立關系，不得損害甲方、乙方的合法權益。第二十一條第三方介入后的其他條款21.1第三方信息披露第三方在提供服務過程中，應向甲方和乙方披露與服務相關的所有信息，確保甲方和乙方的合法權益得到保障。21.2第三方服務記錄第三方應按照甲方和乙方的要求，保留與服務相關的記錄，以備查驗。21.3第三方服務報告第三方應按照甲方和乙方的要求，提供服務報告，確保甲方和乙方的合法權益得到保障。第二十二條附件22.1附件定義本合同附件包括但不限于第三方提供的服務協(xié)議、費用報價、服務記錄等。22.2附件內容附件【】具體內容見附件。22.3附件生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同本附件詳細記錄了房產(chǎn)交易的具體條款，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易雙方信息、交易價格、支付方式、交付時間等。附件二：咨詢服務協(xié)議本附件明確了乙方提供咨詢服務的具體范圍、內容、方式、時間及費用等。附件三：第三方服務協(xié)議本附件詳細描述了第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用以及雙方的權利義務等。附件四：費用報價單本附件列出了乙方及第三方提供服務所需的費用明細，包括服務費用、稅費等。附件五：服務記錄本附件記錄了乙方及第三方提供服務的詳細過程，包括咨詢記錄、第三方服務記錄等。附件六：服務報告說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供必要的資料或信息。2.甲方未按照合同約定支付服務費用。3.乙方未按照合同約定提供咨詢服務。4.第三方未按照合同約定提供服務。5.甲方、乙方、第三方未履行合同中約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的賠償責任以其違約程度和損失程度為依據(jù)，最高不超過合同金額的20%。3.違約方在收到違約通知后【】日內未采取補救措施的，對方有權解除合同。示例說明：若甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付應付費用，并按照逾期支付金額的【】%收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙方在合同中約定的交易對象，包括房屋及其附屬設施。2.咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方需求提供的法律咨詢服務，包括但不限于房產(chǎn)交易相關的法律咨詢、合同審查、產(chǎn)權調查等。3.第三方：指除甲