2024年數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3數(shù)據(jù)中心定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)人員配置第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)品質(zhì)保證4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估4.3違約責(zé)任第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3續(xù)約條款第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息的使用與保護(hù)7.3保密信息的泄露責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償金額第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條稅法遵守12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)第十三條其他條款13.1甲方設(shè)備維護(hù)13.2乙方人員管理13.3應(yīng)急預(yù)案第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3數(shù)據(jù)中心定義數(shù)據(jù)中心是指：（描述數(shù)據(jù)中心的詳細(xì)信息，如規(guī)模、功能、位置等）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：（列舉服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、維修、保養(yǎng)等）。2.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為：（具體服務(wù)時(shí)間，如每天8小時(shí)、每周5天等）。2.3服務(wù)人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配置足夠數(shù)量的服務(wù)人員，并保證服務(wù)人員的資質(zhì)和能力符合：（具體要求，如相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技能等）。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按照：（計(jì)算方式，如按平方米、按人頭等）計(jì)算。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的：（具體時(shí)間，如10天內(nèi)）內(nèi)，以：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如下：（詳細(xì)描述費(fèi)用調(diào)整的條件、程序、時(shí)間等）。第四條服務(wù)品質(zhì)保證4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到：（具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔程度、響應(yīng)時(shí)間等）。4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控與評(píng)估，并要求乙方在：（具體時(shí)間內(nèi)）內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。4.3違約責(zé)任如乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在：（具體時(shí)間內(nèi)）內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金：（金額）。第五條合同期限5.1合同起始日期本合同自：（具體日期）起生效。5.2合同終止日期本合同至：（具體日期）止。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于合同終止日前：（具體時(shí)間內(nèi)）簽訂新的合同，并按新的合同條款執(zhí)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理包括但不限于：（列舉保險(xiǎn)類型，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等）的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)服務(wù)期間。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照：（具體程序）進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)憑證乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)憑證，并保證保險(xiǎn)憑證的有效性。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指：（列舉保密信息的具體內(nèi)容，如商業(yè)秘密、客戶資料等）。8.2保密信息的使用與保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，并不得用于任何與甲方業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的用途。8.3保密信息的泄露責(zé)任如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)：（具體責(zé)任，如賠償金額、法律責(zé)任等）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向：（具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人）申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向：（具體仲裁機(jī)構(gòu)）提交仲裁申請(qǐng)。9.4法律途徑如仲裁結(jié)果仍不能解決問題，雙方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（具體條件，如合同到期、一方違約等）。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照：（具體程序）進(jìn)行合同終止后的相關(guān)工作。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：（列舉違約行為，如未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用等）。11.2違約責(zé)任如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付：（具體金額）的違約金。11.3違約賠償金額乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額如下：（具體金額）。第十二條稅法遵守12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并保存相關(guān)稅務(wù)憑證。第十三條其他條款13.1甲方設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2乙方人員管理乙方應(yīng)對(duì)提供服務(wù)的人員進(jìn)行管理，并保證服務(wù)人員的資質(zhì)和能力。13.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定并遵守應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的緊急情況。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同解除條件及后果合同解除的條件如下：（具體條件，如合同到期、一方違約等），合同解除后，雙方應(yīng)按照：（具體程序）進(jìn)行合同解除后的相關(guān)工作。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指：（描述第三方的具體定義，如指非甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w）。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（列舉第三方介入的具體情形，如技術(shù)支持、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等）。15.3第三方選擇與委托甲方乙方可根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估機(jī)制和委托協(xié)議等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)或履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方明確第三方責(zé)任限額為：（具體金額或比例），超過(guò)該限額的部分由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方與其他各方之間的劃分說(shuō)明如下：（具體說(shuō)明第三方與各方之間的關(guān)系和責(zé)任劃分）。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。17.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.3第三方評(píng)估與反饋甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給第三方，以便第三方改進(jìn)服務(wù)。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方變更如甲方乙方需變更第三方，應(yīng)提前：（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和依據(jù)。18.2第三方解除如甲方乙方需解除第三方，應(yīng)提前：（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因和依據(jù)。18.3第三方解除后的處理第三方解除后，甲乙方應(yīng)按照：（具體程序）進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于：（列舉后續(xù)處理的具體事項(xiàng)，如結(jié)算費(fèi)用、處理遺留問題等）。第十九條第三方介入的合同補(bǔ)充19.1第三方合同補(bǔ)充甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，本合同條款與附件沖突時(shí)，以本合同條款為準(zhǔn)。19.2第三方合同修改甲乙方與第三方簽訂的合同，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。19.3第三方合同解除甲乙方與第三方簽訂的合同，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付：（具體金額）的違約金。20.2第三方違約賠償乙方的違約行為給甲乙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額如下：（具體金額）。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)或履行合同過(guò)程中獲得的甲乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并不得泄露給任何第三方。21.2第三方保密責(zé)任如第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)：（具體責(zé)任，如賠償金額、法律責(zé)任等）。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第二十三條第三方介入的生效、修改與解除23.1第三方介入的生效本第三方介入條款自雙方簽署之日起生效。23.2第三方介入的修改本第三方介入條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。23.3第三方介入的解除本第三方介入條款的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件三：服務(wù)品質(zhì)保證標(biāo)準(zhǔn)附件四：保密信息范圍和保護(hù)措施附件五：第三方選擇與委托協(xié)議附件六：第三方合同補(bǔ)充協(xié)議附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件八：法律名詞及解釋附件一：物業(yè)服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉和描述了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于安保、清潔、維修、保養(yǎng)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)用的計(jì)算公式、費(fèi)用的支付時(shí)間及方式等。附件三：服務(wù)品質(zhì)保證標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔程度、響應(yīng)時(shí)間等，以及如何進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控與評(píng)估。附件四：保密信息范圍和保護(hù)措施本附件詳細(xì)列舉了保密信息的范圍，包括商業(yè)秘密、客戶資料等，并描述了保密信息的保護(hù)措施，如加密存儲(chǔ)、限制訪問等。附件五：第三方選擇與委托協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件，詳細(xì)說(shuō)明了甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件六：第三方合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充和修改第三方合同的條款。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件詳細(xì)列舉了合作中所有涉及到的各種違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。附件八：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)羅列了本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，以及對(duì)應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之一百五十。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)同乙方。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本