2024年房產(chǎn)公證委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)公證委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2公證1.3委托人1.4受托人第二條：房產(chǎn)公證的目的與范圍2.1目的2.2范圍第三條：委托事項3.1委托內(nèi)容3.2委托期限第四條：受托人的義務(wù)與責任4.1辦理公證4.2保密義務(wù)4.3不得轉(zhuǎn)委托第五條：委托人的義務(wù)與責任5.1提供材料5.2支付費用5.3協(xié)助辦理第六條：費用與支付6.1費用標準6.2支付方式6.3費用承擔第七條：違約責任7.1受托人違約7.2委托人違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3訴訟第九條：解除與終止9.1解除條件9.2終止條件第十條：一般條款10.1通知10.2法律適用10.3合同的生效與終止第十一條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條：其他條款14.1雙方約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指委托人名下的位于____市的____套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2公證：指根據(jù)委托人的要求，由受托人代為辦理的房產(chǎn)公證手續(xù)。1.3委托人：指具有完全民事行為能力的房產(chǎn)所有人，即房產(chǎn)的合法所有者。1.4受托人：指被委托人指定的，具有公證辦理資格的機構(gòu)或個人。第二條：房產(chǎn)公證的目的與范圍2.1目的：為了確保房產(chǎn)交易的安全，保障雙方的合法權(quán)益，委托受托人對房產(chǎn)進行公證。2.2范圍：受托人應(yīng)按照委托人的要求，代為辦理房產(chǎn)公證手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理公證申請、領(lǐng)取公證證書等。第三條：委托事項3.1委托內(nèi)容：委托受托人對名下房產(chǎn)進行公證，并按照委托人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.2委托期限：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至受托人完成公證手續(xù)之日止。第四條：受托人的義務(wù)與責任4.1辦理公證：受托人應(yīng)按照委托人的要求，及時、認真地辦理房產(chǎn)公證手續(xù)。4.2保密義務(wù)：受托人應(yīng)對在辦理公證過程中獲得的委托人的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密。4.3不得轉(zhuǎn)委托：受托人未經(jīng)委托人同意，不得將委托事項轉(zhuǎn)委托給其他機構(gòu)或個人。第五條：委托人的義務(wù)與責任5.1提供材料：委托人應(yīng)按照受托人的要求，提供辦理公證所需的所有材料，并保證材料的真實、完整、有效。5.2支付費用：委托人應(yīng)按受托人提供的費用標準支付公證費用。5.3協(xié)助辦理：委托人應(yīng)積極配合受托人辦理公證手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明和信息等。第六條：費用與支付6.1費用標準：受托人應(yīng)向委托人提供明確的公證費用標準，包括但不限于辦理公證的手續(xù)費、證書費等。6.2支付方式：委托人可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付費用。6.3費用承擔：除雙方另有約定外，辦理公證所需費用由委托人承擔。第七條：違約責任7.1受托人違約：受托人未按照本協(xié)議約定的義務(wù)和期限完成公證手續(xù)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2委托人違約：委托人未按照本協(xié)議約定的義務(wù)提供材料或支付費用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（此處省略后續(xù)條款，以達到2000字內(nèi)要求）第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：解除與終止9.1解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2終止條件：本協(xié)議約定的公證事項完成后，雙方應(yīng)及時辦理終止手續(xù)，本協(xié)議即告終止。第十條：一般條款10.1通知：任何一方行使本協(xié)議項下的權(quán)利，均應(yīng)按對方提供的有效聯(lián)系方式，以書面形式通知對方。10.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方辦理終止手續(xù)并完成公證事項之日終止。第十一條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓：受托人不得將其在本協(xié)議項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。12.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起____年。12.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第十四條：其他條款14.1雙方約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。14.2附件：本協(xié)議附件包括雙方簽署的公證申請材料、費用明細等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指本協(xié)議外，參與房產(chǎn)公證事項或與公證事項有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如有必要，可以邀請第三方介入本協(xié)議的履行，以協(xié)助完成房產(chǎn)公證事項。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方義務(wù)與責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，客觀、公正地完成相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)對在履行委托協(xié)議過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密。3.3第三方不得將委托協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第四條：第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求第三方購買相應(yīng)的責任保險，以保障雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，而非本協(xié)議的當事人。5.2第三方的工作成果應(yīng)視為甲乙雙方的共同成果，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的文件、證明和信息等。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。7.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條：爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，并以書面形式約定。9.2本協(xié)議附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議、責任保險合同等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：委托人身份證明附件三：受托人資質(zhì)證明附件四：公證申請表附件五：公證費用明細表附件六：第三方委托協(xié)議附件七：第三方責任保險合同附件八：房產(chǎn)評估報告附件九：房產(chǎn)交易合同附件十：其他相關(guān)文件和證明附件一：房產(chǎn)證明文件詳細要求：房產(chǎn)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證的原件和復(fù)印件，以及其他證明房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的文件。說明：房產(chǎn)證明文件用于證明委托人名下的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、用途等。附件二：委托人身份證明詳細要求：委托人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護照等。說明：委托人身份證明用于證明委托人的身份信息，確保合同的合法性。附件三：受托人資質(zhì)證明詳細要求：受托人應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：受托人資質(zhì)證明用于證明受托人的合法經(jīng)營資格，確保其有能力履行合同義務(wù)。附件四：公證申請表詳細要求：公證申請表應(yīng)填寫完整，包括房產(chǎn)信息、委托人信息、受托人信息等。說明：公證申請表用于申請房產(chǎn)公證，提交給公證機構(gòu)進行審核和辦理。附件五：公證費用明細表詳細要求：公證費用明細表應(yīng)明確列示各項費用的名稱和金額。說明：公證費用明細表用于說明辦理公證所需支付的費用，包括手續(xù)費、證書費等。附件六：第三方委托協(xié)議詳細要求：第三方委托協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：第三方委托協(xié)議用于約定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保第三方的合規(guī)操作。附件七：第三方責任保險合同詳細要求：第三方責任保險合同應(yīng)明確保險金額、保險期限等。說明：第三方責任保險合同用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，防止因第三方的過錯導(dǎo)致?lián)p失。附件八：房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的價值評估和其他相關(guān)信息。附件九：房產(chǎn)交易合同詳細要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)明確交易雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、交易金額等。說明：房產(chǎn)交易合同用于記錄房產(chǎn)交易的詳細信息，保障交易雙方的權(quán)益。附件十：其他相關(guān)文件和證明詳細要求：其他相關(guān)文件和證明應(yīng)包括但不限于貸款合同、共有權(quán)人同意書等。說明：其他相關(guān)文件和證明用于支持房產(chǎn)公證的辦理，確保公證事項的準確性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.委托人未按約定提供房產(chǎn)證明文件或其他相關(guān)材料。2.委托人未按約定支付公證費用。3.受托人未按約定辦理公證手續(xù)或未按時完成。4.受托人未按約定保密委托人的個人信息和房產(chǎn)信息。5.第三方未按委托協(xié)議約定履行義務(wù)。責任認定：1.委托人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.受托人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.第三方違約的，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如委托人未按約定提供房產(chǎn)證明文件，導(dǎo)致公證無法辦理，視為委托人違約。委托人應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指委托人名下的位于____市的____套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。2.公證：指