2024年房地產(chǎn)市場：評估服務(wù)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場：評估服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評估服務(wù)范圍2.2評估服務(wù)項(xiàng)目2.3評估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時間第六條成果交付6.1成果形式6.2交付時間6.3交付地點(diǎn)第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3例外情況第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場評估的法人或其他組織。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)對2024年房地產(chǎn)市場進(jìn)行評估并提供相應(yīng)服務(wù)的法人或其他組織。（3）評估服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對2024年房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查、分析、評估并提供相關(guān)報告的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評估服務(wù)范圍乙方應(yīng)對2024年房地產(chǎn)市場的整體狀況、市場供求關(guān)系、價格走勢、政策影響等因素進(jìn)行評估。2.2評估服務(wù)項(xiàng)目（1）房地產(chǎn)市場總體分析報告；（2）各類房地產(chǎn)產(chǎn)品（如住宅、商業(yè)、辦公等）的市場表現(xiàn)評估；（3）房地產(chǎn)相關(guān)政策及行業(yè)動態(tài)分析；（4）房地產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警及投資建議。2.3評估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估服務(wù)，保證評估報告的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期乙方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)完成評估服務(wù)，并向甲方提交評估報告。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)（1）提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研；（2）按照約定時間支付評估服務(wù)費(fèi)用；（3）對乙方提供的評估報告予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。4.2乙方義務(wù)（1）按照約定時間完成評估服務(wù)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告；（2）對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露；（3）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額本合同的評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽字蓋章后__個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付評估服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定時間支付評估服務(wù)費(fèi)用。第六條成果交付6.1成果形式乙方應(yīng)向甲方提供書面評估報告一式兩份，并可通過電子郵件、郵寄等方式交付。6.2交付時間乙方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)，將評估報告交付給甲方。6.3交付地點(diǎn)評估報告的交付地點(diǎn)為甲方的注冊地址或雙方約定的其他地點(diǎn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照約定時間支付評估服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）乙方未按照約定時間完成評估服務(wù)或提供虛假、不準(zhǔn)確的評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付合同總價款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更本合同的，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可生效。11.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承本合同的有效期、權(quán)利和義務(wù)不因甲方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、繼承或合并而終止，除非雙方另有約定。12.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）評估服務(wù)范圍和項(xiàng)目的詳細(xì)說明；（2）評估服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________14.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4簽字日期簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念第三方指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)或參與交易的其他法人、其他組織或個人。1.2第三方種類第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管方、債權(quán)人、債務(wù)人等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其在合同中的角色和職責(zé)為限。如第三方違反其與甲方或乙方的約定，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲方或乙方的損失賠償責(zé)任，不超過第三方從本合同中獲得的總收入。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益變動如第三方權(quán)益發(fā)生變動，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第四條第三方選擇4.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)或參與交易，但應(yīng)確保第三方符合本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方變更如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可生效。第五條第三方協(xié)作5.1第三方協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的信息、資料和協(xié)助，確保本合同的順利履行。5.2第三方協(xié)作方式第三方應(yīng)通過書面、電子郵件、電話等方式，與甲方和乙方保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)如第三方產(chǎn)生的費(fèi)用超出本合同約定的范圍，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定時間、方式和金額支付第三方費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件（1）本合同約定的服務(wù)或交易完成；（2）甲方和乙方共同同意第三方退出；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方退出。8.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)退出手續(xù)。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。除非本合同有另外約定，第三方不應(yīng)視為甲方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。除非本合同有另外約定，第三方不應(yīng)視為乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。10.2第三方信息披露限制第三方應(yīng)遵守有關(guān)保密法律法規(guī)，不得向無關(guān)第三方披露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第十一條第三方合規(guī)11.1第三方合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)或參與的交易合法、合規(guī)。11.2第三方合規(guī)責(zé)任如第三方因合規(guī)問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方保險12.1第三方保險義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，購買并維持相應(yīng)的保險，以保障甲方和乙方的利益。12.2第三方保險責(zé)任第三方應(yīng)確保保險公司按照本合同約定履行保險責(zé)任。如保險公司未履行保險責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方爭議解決13.1第三方爭議解決方式如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。13.2第三方爭議解決地點(diǎn)第三方爭議解決的地點(diǎn)，為本合同約定的甲方和乙方所在地法院。第十四條第三方簽署14.1第三方簽署義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，簽署相關(guān)文件，以確認(rèn)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估服務(wù)范圍和項(xiàng)目的詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的評估服務(wù)范圍和項(xiàng)目，包括但不限于房地產(chǎn)市場總體分析報告、各類房地產(chǎn)產(chǎn)品市場表現(xiàn)評估、房地產(chǎn)相關(guān)政策及行業(yè)動態(tài)分析、房地產(chǎn)市場風(fēng)險預(yù)警及投資建議等。附件二：評估服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式本附件詳細(xì)說明了評估服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本附件包括雙方認(rèn)為需要附加的其他文件，如第三方資質(zhì)證明、保險單據(jù)、法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付評估服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時間完成評估服務(wù)或提供虛假、不準(zhǔn)確的評估報告；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或參與交易；4.甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付評估服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)用的10%；2.乙方未按照約定時間完成評估服務(wù)或提供虛假、不準(zhǔn)確的評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)用的20%；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或參與交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付評估服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)用的10%。如乙方未按照約定時間完成評估服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)用的20%。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場評估的法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)對2024年房地產(chǎn)