2024年房產(chǎn)交易代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)1.2交易1.3代理協(xié)議1.4甲方1.5乙方第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：代理范圍與責(zé)任3.1代理銷售3.2代理購(gòu)買3.3代理評(píng)估3.4代理交易手續(xù)辦理第四條：代理期限4.1起始日期4.2終止日期第五條：代理費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息6.2配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易6.3支付代理費(fèi)用第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1代理銷售與購(gòu)買7.2維護(hù)甲方利益7.3保密甲方信息7.4按時(shí)完成交易手續(xù)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)本合同所稱房產(chǎn)，是指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)類型】，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.2交易本合同所稱交易，是指甲方將其擁有的房產(chǎn)通過(guò)乙方進(jìn)行銷售或者購(gòu)買的行為。1.3代理協(xié)議本合同是指乙方作為代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的協(xié)議。1.4甲方本合同甲方是指房產(chǎn)的所有人，即房產(chǎn)的所有權(quán)益人。1.5乙方本合同乙方是指接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的代理人。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址本合同所指房產(chǎn)地址為：【填寫房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)類型本合同所指房產(chǎn)類型為：【填寫房產(chǎn)類型】，例如住宅、商業(yè)、辦公等。2.3房產(chǎn)面積本合同所指房產(chǎn)面積為：【填寫房產(chǎn)面積】。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀本合同所指房產(chǎn)現(xiàn)狀為：【填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀】，例如新建、二手、翻新等。第三條：代理范圍與責(zé)任3.1代理銷售乙方作為代理人，負(fù)責(zé)將甲方的房產(chǎn)對(duì)外進(jìn)行銷售，并協(xié)助甲方尋找潛在買家。3.2代理購(gòu)買乙方作為代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買，并協(xié)助甲方完成購(gòu)買手續(xù)。3.3代理評(píng)估乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，并提供相關(guān)市場(chǎng)行情信息。3.4代理交易手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。第四條：代理期限4.1起始日期本合同代理期限自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。4.2終止日期本合同代理期限的終止日期為【填寫終止日期】。第五條：代理費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)乙方代理銷售或代理購(gòu)買成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為【填寫費(fèi)率】。5.2費(fèi)用支付方式代理服務(wù)費(fèi)的支付方式為：【填寫支付方式】，例如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3費(fèi)用支付時(shí)間代理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為：【填寫支付時(shí)間】，例如成交后【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息甲方應(yīng)對(duì)乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并確保信息的合法性。6.2配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售和購(gòu)買工作，并按照乙方的要求提供所需文件和資料。6.3支付代理費(fèi)用甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方代理服務(wù)費(fèi)。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1代理銷售與購(gòu)買乙方應(yīng)盡最大努力代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售和購(gòu)買工作，并確保交易的合法性和安全性。7.2維護(hù)甲方利益乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保交易的公平、公正。7.3保密甲方信息乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。7.4按時(shí)完成交易手續(xù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理服務(wù)費(fèi)的【填寫百分比】作為違約金。8.2乙方違約如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代理服務(wù)費(fèi)的【填寫百分比】作為違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條：合同的終止11.1終止條件本合同在代理期限屆滿后自動(dòng)終止。11.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料全部退還給甲方，并協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。第十四條：其他條款14.1附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房者、賣家、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易中心等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于購(gòu)房者、賣家、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易中心等參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：貸款申請(qǐng)、評(píng)估、過(guò)戶等房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合法性和安全性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和法律規(guī)定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和法律規(guī)定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方介入后的交易流程6.1第三方介入后的銷售流程當(dāng)?shù)谌綖橘?gòu)房者時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房者進(jìn)行溝通，并完成銷售手續(xù)。6.2第三方介入后的購(gòu)買流程當(dāng)?shù)谌綖橘u家時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣家進(jìn)行溝通，并完成購(gòu)買手續(xù)。6.3第三方介入后的貸款流程當(dāng)?shù)谌綖橘J款機(jī)構(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，并完成貸款手續(xù)。6.4第三方介入后的評(píng)估流程當(dāng)?shù)谌綖樵u(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，并完成房產(chǎn)評(píng)估。6.5第三方介入后的過(guò)戶流程當(dāng)?shù)谌綖榻灰字行臅r(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2第三方介入后的合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條：第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件本合同在第三方介入事項(xiàng)完成后自動(dòng)終止。9.2第三方介入后的合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料全部退還給甲方，并協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條：第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后的保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2第三方介入后的保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。第十二條：第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后的附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3第三方介入后的合同的簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)照片附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：交易流程說(shuō)明書附件6：貸款申請(qǐng)文件附件7：過(guò)戶手續(xù)文件附件8：合同履行證明附件9：交易雙方身份證明復(fù)印件附件10：代理人授權(quán)委托書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰復(fù)印，包括房產(chǎn)證上的所有信息。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰復(fù)印，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的所有信息。3.房產(chǎn)照片：應(yīng)包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，數(shù)量不少于5張。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。5.交易流程說(shuō)明書：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)和注意事項(xiàng)。6.貸款申請(qǐng)文件：包括貸款申請(qǐng)表、收入證明、信用報(bào)告等。7.過(guò)戶手續(xù)文件：包括過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。8.合同履行證明：證明雙方按照合同約定履行合同的文件。9.交易雙方身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰復(fù)印，包括身份證上的所有信息。10.代理人授權(quán)委托書：甲方授權(quán)乙方作為其代理人進(jìn)行房產(chǎn)交易的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.甲方未按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)。4.乙方未按照合同約定代理銷售或代理購(gòu)買。5.乙方未按照合同約定維護(hù)甲方利益。6.乙方未按照合同約定保密甲方信息。7.乙方未按照合同約定按時(shí)完成交易手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理服務(wù)費(fèi)的20%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代理服務(wù)費(fèi)的20%。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理服務(wù)費(fèi)的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)類型】，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。2.交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)通過(guò)乙方進(jìn)行銷售或者購(gòu)買的行為。3.代理協(xié)議：指乙方作為代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的協(xié)議。4.甲方：指房產(chǎn)的所有人，即房產(chǎn)的所有權(quán)益人。5.乙方：指接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的代理人。6.代理服務(wù)費(fèi)：指乙方代理銷售或代理購(gòu)買成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。8.合同履行證明：指證明雙方按照合同約定履行合同的文件。1.房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)是指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)類型】，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫