2024年建筑施工框架承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工框架承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量管理體系4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第五條工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1安全管理體系5.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.3安全事故處理第六條工程變更及調(diào)整6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3工程調(diào)整時(shí)間表第七條合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)7.2支付條款7.3進(jìn)度付款7.4最終付款第八條承包商責(zé)任及義務(wù)8.1施工準(zhǔn)備8.2施工組織與管理8.3工程資料管理第九條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)9.1業(yè)主義務(wù)9.2業(yè)主指令9.3業(yè)主支持第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同的解釋13.3合同的附件第十四條簽字蓋章14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義為本合同所述的承包商，是指由甲方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)本合同約定的工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2業(yè)主定義為本合同所述的業(yè)主，是指本合同所述工程的所有人或者其合法代表。1.3工程定義為本合同所述的工程，是指根據(jù)本合同的約定，由承包商負(fù)責(zé)施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建或者拆除等工程。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程、給排水工程、供電工程、供氣工程、供熱工程、通信工程等相關(guān)工程。2.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件所確定的全部工程內(nèi)容，包括主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、建筑材料、建筑裝飾、建筑安裝、建筑智能化、建筑安全、建筑節(jié)能等相關(guān)工程。2.3工程量清單工程量清單為本合同附件，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行計(jì)量和支付。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本合同約定的工程啟動(dòng)時(shí)間為雙方簽訂合同后，承包商按照合同約定完成施工準(zhǔn)備工作的日期。3.2工程竣工時(shí)間本合同約定的工程竣工時(shí)間為承包商按照合同約定完成所有工程內(nèi)容，并通過驗(yàn)收的日期。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表為本合同附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間表執(zhí)行，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量管理體系承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1安全管理體系承包商應(yīng)建立完善的安全管理體系，確保工程施工過程中的人員安全和工程安全。5.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3安全事故處理如工程施工過程中發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程變更及調(diào)整6.1工程變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.2工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量和單價(jià)等因素確定，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付。6.3工程調(diào)整時(shí)間表工程調(diào)整時(shí)間表根據(jù)工程變更情況確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)整后的時(shí)間表執(zhí)行。第八條承包商責(zé)任及義務(wù)8.1施工準(zhǔn)備承包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、材料采購等，確保工程按期開工。8.2施工組織與管理承包商應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保工程施工的順利進(jìn)行，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、人員管理、材料管理、設(shè)備管理等。8.3工程資料管理承包商應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以備查驗(yàn)和驗(yàn)收。第九條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)9.1業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等。9.2業(yè)主指令業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況向承包商發(fā)出指令，包括但不限于工程變更、施工進(jìn)度調(diào)整、質(zhì)量要求等。9.3業(yè)主支持業(yè)主應(yīng)給予承包商必要的支持，包括但不限于提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)助承包商解決施工過程中的有關(guān)問題。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、擅自變更工程等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3賠償計(jì)算賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度和合同約定等因素確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條一般條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行。13.3合同的附件本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件執(zhí)行。第十四條簽字蓋章14.1承包商簽字承包商授權(quán)代表簽字：_____________日期：____年__月__日14.2業(yè)主簽字業(yè)主授權(quán)代表簽字：_____________日期：____年__月__日14.3簽字日期本合同簽字日期為：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同中除了甲方和乙方之外的具有獨(dú)立法人資格的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取工程款、索賠等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程款的支付、工程質(zhì)量問題、工程進(jìn)度延誤等。2.2第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，包括但不限于：通知甲方和乙方、提交介入申請(qǐng)、甲方和乙方同意等。2.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方之間的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。3.2第三方與乙方之間的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。3.3第三方與工程的關(guān)系第三方與工程之間的關(guān)系應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行確定，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。4.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求承擔(dān)其責(zé)任限額，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更條件第三方介入后的合同變更條件應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。5.2第三方介入后的合同變更程序第三方介入后的合同變更程序應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。5.3第三方介入后的合同變更結(jié)果第三方介入后的合同變更結(jié)果應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，包括但不限于：調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行選擇，包括但不限于：仲裁委員會(huì)或人民法院等。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行承擔(dān)，包括但不限于：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。7.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。7.3第三方介入后的合同終止結(jié)果第三方介入后的合同終止結(jié)果應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量問題解決、工程進(jìn)度延誤解決等。日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。2.施工圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更通知等，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)要求。4.工程量清單變更記錄：記錄工程量清單的變更情況，包括變更的項(xiàng)目、數(shù)量、原因和日期等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程施工的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間表。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.安全防護(hù)措施方案：詳細(xì)列出工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。8.材料設(shè)備采購清單：詳細(xì)列出所有采購材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。9.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工方法、施工工藝等，詳細(xì)說明工程施工的組織和管理。10.施工合同專用條款：包括合同的履行條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等特殊條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、擅自變更工程等。2.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲履行而給甲方造成的損失，包括但不限于工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及