2024年建設(shè)項目用地臨時占用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)項目用地臨時占用合同本合同目錄一覽1.臨時占用土地的范圍和用途1.1臨時占用土地的地理位置1.2臨時占用土地的面積1.3臨時占用土地的用途2.臨時占用土地的時間期限2.1臨時占用土地的開始日期2.2臨時占用土地的結(jié)束日期3.臨時占用土地的費用3.1臨時占用土地的費用計算方式3.2臨時占用土地的支付方式和時間4.臨時占用土地的使用要求4.1臨時占用土地的使用條件4.2臨時占用土地的使用限制4.3臨時占用土地的環(huán)保要求5.臨時占用土地的責(zé)任和義務(wù)5.1臨時占用土地方的責(zé)任5.2臨時占用土地方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1臨時占用土地方違約的處理方式6.2臨時占用土地方違約的賠償責(zé)任7.爭議解決方式7.1臨時占用土地方之間發(fā)生爭議的處理方式7.2臨時占用土地方與其他方發(fā)生爭議的處理方式8.其他條款8.1合同的簽訂和生效8.2合同的變更和解除8.3合同的終止和解除9.合同的附件9.1臨時占用土地的規(guī)劃許可證9.2臨時占用土地的用地許可證10.合同的簽字蓋章10.1臨時占用土地方的簽字蓋章10.2其他相關(guān)方的簽字蓋章11.合同的生效日期11.1合同的簽訂日期11.2合同的生效條件12.合同的履行和監(jiān)督12.1臨時占用土地方的履行責(zé)任12.2監(jiān)督方的監(jiān)督職責(zé)13.合同的變更和解除條件13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.合同的解除和終止后果14.1合同解除后的處理方式14.2合同終止后的處理方式第一部分：合同如下：第一條臨時占用土地的范圍和用途1.1臨時占用土地的地理位置臨時占用土地位于本項目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具體地塊坐標(biāo)如下：東經(jīng)度分秒至東經(jīng)度分秒，北緯度分秒至北緯度分秒。1.2臨時占用土地的面積臨時占用土地的總面積為平方米，具體地塊面積分配見附件一。1.3臨時占用土地的用途臨時占用土地主要用于建設(shè)項目的施工場地、臨時辦公區(qū)、材料堆放區(qū)等與本項目有關(guān)的臨時用途。第二條臨時占用土地的時間期限2.1臨時占用土地的開始日期臨時占用土地的開始日期為2024年X月X日。2.2臨時占用土地的結(jié)束日期臨時占用土地的結(jié)束日期為202X年X月X日。第三條臨時占用土地的費用3.1臨時占用土地的費用計算方式臨時占用土地的費用按照占地面積、使用時間等因素計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。3.2臨時占用土地的支付方式和時間臨時占用土地的費用應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條臨時占用土地的使用要求4.1臨時占用土地的使用條件臨時占用土地的使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)、土地管理政策及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。4.2臨時占用土地的使用限制臨時占用土地的使用者不得在占用土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物，不得損害土地結(jié)構(gòu)，不得影響土地的農(nóng)業(yè)利用和生態(tài)環(huán)境。4.3臨時占用土地的環(huán)保要求臨時占用土地的使用者應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。第五條臨時占用土地的責(zé)任和義務(wù)5.1臨時占用土地方的責(zé)任臨時占用土地方應(yīng)對占用土地的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面負責(zé)，確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。5.2臨時占用土地方的義務(wù)臨時占用土地方應(yīng)按照合同約定使用土地，遵守國家法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督和管理。第六條違約責(zé)任6.1臨時占用土地方違約的處理方式臨時占用土地方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2臨時占用土地方違約的賠償責(zé)任臨時占用土地方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)見附件三。第八條爭議解決方式7.1臨時占用土地方之間發(fā)生爭議的處理方式臨時占用土地方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2臨時占用土地方與其他方發(fā)生爭議的處理方式臨時占用土地方與其他方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款8.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的變更和解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同的終止和解除本合同終止和解除的條件及程序按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商確定。合同終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的后續(xù)事項。第十條合同的附件9.1臨時占用土地的規(guī)劃許可證本合同附件中包含臨時占用土地的規(guī)劃許可證掃描件，許可證編號為。9.2臨時占用土地的用地許可證本合同附件中包含臨時占用土地的用地許可證掃描件，許可證編號為。第十一條合同的簽字蓋章10.1臨時占用土地方的簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.2其他相關(guān)方的簽字蓋章如合同涉及的其他方，其簽字蓋章具有同等法律效力。第十二條合同的生效日期11.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的履行和監(jiān)督12.1臨時占用土地方的履行責(zé)任臨時占用土地方應(yīng)按照合同約定使用土地，遵守國家法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督和管理。12.2監(jiān)督方的監(jiān)督職責(zé)甲方應(yīng)監(jiān)督臨時占用土地方按照合同約定使用土地，確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合要求。第十四條合同的變更和解除條件13.1合同變更的條件本合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方要求等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除的條件本合同解除的條件包括：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方要求等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.1合同解除后的處理方式合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的后續(xù)事項，包括但不限于土地恢復(fù)、賠償責(zé)任等。14.2合同終止后的處理方式合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的后續(xù)事項，包括但不限于土地恢復(fù)、賠償責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，與本項目臨時占用土地有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于政府部門、中介機構(gòu)、施工單位、周邊居民等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目審批、環(huán)保評估、施工監(jiān)管、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)等與本項目臨時占用土地相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在與第三方進行協(xié)商、簽訂相關(guān)協(xié)議之前，提前通知對方，并在合同中明確第三方介入的程序和條件。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：符合國家法律法規(guī)、土地管理政策及相關(guān)規(guī)定；不影響甲乙雙方合法權(quán)益；不違反本合同約定。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保項目順利進行。如第三方未履行或不適當(dāng)履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取合理報酬、要求甲乙雙方提供必要協(xié)助等。3.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入造成損失的賠償如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的賠償如第三方的原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容變更或解除，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同補充條款5.1第三方介入的合同補充條款甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的補充條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國家法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方，協(xié)調(diào)解決第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的溝通和協(xié)作7.1第三方介入的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。7.2第三方介入的協(xié)作甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同職責(zé)，確保項目順利進行。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，包括賠償限額、合同履行限額等。8.2第三方介入的責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)項目進展和實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決時效甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議之日起十個工作日內(nèi)提出，并協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1第三方介入的合同變更甲乙雙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)符合國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入的合同解除甲乙雙方與第三方之間的合同解除，應(yīng)符合國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條第三方介入的合同履行和監(jiān)督11.1第三方介入的合同履行甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入的合同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。第十二條第三方介入的合同終止和解除12.1第三方介入的合同終止甲乙雙方與第三方之間的合同終止，應(yīng)符合國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.2第三方介入的合同解除甲乙雙方與第三方之間的合同解除，應(yīng)符合國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入的后續(xù)處理合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時占用土地的規(guī)劃許可證附件二：臨時占用土地的用地許可證附件三：臨時占用土地的費用計算標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方介入的合同范本附件五：合同履行監(jiān)督報告附件六：環(huán)保評估報告附件七：施工單位資質(zhì)證明附件八：周邊居民意見調(diào)查報告附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.臨時占用土地的規(guī)劃許可證附件一為臨時占用土地的規(guī)劃許可證掃描件，許可證編號為。該許可證由政府部門頒發(fā)，用以證明臨時占用土地的規(guī)劃合法性。2.臨時占用土地的用地許可證附件二為臨時占用土地的用地許可證掃描件，許可證編號為。該許可證由政府部門頒發(fā)，用以證明臨時占用土地的合法性。3.臨時占用土地的費用計算標(biāo)準(zhǔn)附件三為臨時占用土地的費用計算標(biāo)準(zhǔn)，詳細列明費用計算的依據(jù)和公式。甲方應(yīng)根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)計算乙方應(yīng)支付的費用。4.第三方介入的合同范本附件四為第三方介入的合同范本，用以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)該范本與第三方簽訂具體合同。5.合同履行監(jiān)督報告附件五為合同履行監(jiān)督報告，用以記錄合同履行過程中的關(guān)鍵信息和監(jiān)督結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)定期提交該報告，以確保合同順利履行。6.環(huán)保評估報告附件六為環(huán)保評估報告，用以評估臨時占用土地對周邊環(huán)境的影響。甲方應(yīng)確保乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。7.施工單位資質(zhì)證明附件七為施工單位資質(zhì)證明，用以證明施工單位的合法性和資質(zhì)等級。甲方應(yīng)要求乙方提供該證明，以確保施工質(zhì)量。8.周邊居民意見調(diào)查報告附件八為周邊居民意見調(diào)查報告，用以記錄周邊居民對臨時占用土地項目的看法和建議。甲方應(yīng)考慮居民意見，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。9.合同變更協(xié)議附件九為合同變更協(xié)議，用以記錄合同變更的內(nèi)容和條件。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議附件十為合同解除協(xié)議，用以記錄合同解除的條件和程序。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供臨時占用土地。2.甲方未按照約定提供相關(guān)附件和資料。3.甲方未按照約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。4.乙方未按照約定支付臨時占用土地的費用。5.乙方未按照約定使用臨時占用土地。6.乙方未按照約定履行環(huán)保要求。7.第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按照約定提供臨時占用土地，導(dǎo)致乙方施工無法進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時占用