2024年房屋買賣誠意金支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣誠意金支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋買賣誠意金的定義與金額1.1定義1.2金額第二條誠意金的支付時間及方式2.1支付時間2.2支付方式第三條誠意金的使用及退還條件3.1使用條件3.2退還條件第四條誠意金的扣除及賠付4.1扣除條件4.2賠付條件第五條房屋買賣合同的簽訂5.1簽訂時間5.2簽訂地點第六條房屋買賣合同的履行6.1履行時間6.2履行地點第七條房屋買賣合同的變更或解除7.1變更條件7.2解除條件第八條誠意金轉為購房款的條件及方式8.1條件8.2方式第九條誠意金轉為購房款的時間及方式9.1時間9.2方式第十條誠意金轉為購房款的相關手續(xù)10.1手續(xù)辦理10.2辦理時間第十一條誠意金轉為購房款的不動產登記11.1登記時間11.2登記地點第十二條誠意金轉為購房款后的房屋交付12.1交付時間12.2交付地點第十三條誠意金轉為購房款后的售后服務13.1服務內容13.2服務時間第十四條違約責任14.1違約情形14.2違約責任承擔方式第一部分：合同如下：第一條房屋買賣誠意金的定義與金額1.1定義：誠意金是指買方為表達購房誠意，向賣方支付的一定金額的金錢。1.2金額：誠意金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二條誠意金的支付時間及方式2.1支付時間：買方應在本合同簽訂后【】日內，將誠意金支付給賣方。2.2支付方式：誠意金通過銀行轉賬方式支付，轉賬至賣方指定的銀行賬戶。第三條誠意金的使用及退還條件3.1使用條件：在買方與賣方簽訂正式的房屋買賣合同后，誠意金將用于抵扣購房款。3.2退還條件：若買方在簽訂本合同后，因特殊原因決定不購買該房屋，買方應向賣方提出退款申請，經賣方同意后，賣方應在【】日內退還誠意金給買方。第四條誠意金轉為購房款的條件及方式4.1條件：買方應在本合同簽訂后【】日內，與賣方簽訂正式的房屋買賣合同。4.2方式：誠意金轉為購房款時，買方應提供相關購房手續(xù)，賣方在核實無誤后，將誠意金轉為購房款。第五條房屋買賣合同的簽訂5.1簽訂時間：買方與賣方應在本合同簽訂后【】日內，簽訂正式的房屋買賣合同。5.2簽訂地點：房屋買賣合同的簽訂地點為【】。第六條房屋買賣合同的履行6.1履行時間：買方與賣方應按照房屋買賣合同約定的時間，履行合同義務。6.2履行地點：房屋買賣合同的履行地點為【】。第七條房屋買賣合同的變更或解除7.1變更條件：房屋買賣合同的變更需經買方與賣方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：房屋買賣合同的解除需符合合同約定或者法律規(guī)定的情形，且需經買方與賣方協(xié)商一致。第八條誠意金轉為購房款的時間及方式8.1時間：買方應在本合同簽訂后【】日內，與賣方協(xié)商確定誠意金轉為購房款的具體時間。8.2方式：誠意金轉為購房款時，買方應提供相關購房手續(xù)，賣方在核實無誤后，將誠意金轉為購房款。第九條誠意金轉為購房款的相關手續(xù)9.1手續(xù)辦理：買方應按照賣方提供的購房手續(xù)清單，提供相關證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房資格證明等。9.2辦理時間：買方應在本合同簽訂后【】日內，完成相關手續(xù)的辦理。第十條誠意金轉為購房款的不動產登記10.1登記時間：買方應在本合同簽訂后【】日內，與賣方共同前往不動產登記機構辦理不動產登記手續(xù)。10.2登記地點：不動產登記機構的具體地點為【】。第十一條誠意金轉為購房款后的房屋交付11.1交付時間：買方應在本合同簽訂后【】日內，與賣方協(xié)商確定房屋交付的具體時間。11.2交付地點：房屋交付的具體地點為【】。第十二條誠意金轉為購房款后的售后服務12.1服務內容：賣方應提供包括但不限于房屋質量保修、物業(yè)服務咨詢等售后服務。12.2服務時間：售后服務的時間為【】。第十三條違約責任13.1違約情形：買方或賣方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。13.2違約責任承擔方式：違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金，違約金的比例為【】。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟地點：爭議解決的訴訟地點為【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、銀行、不動產登記機構等。第三條第三方責任及權利3.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，保證服務的質量和效率。3.2第三方有權根據其職責收取相應的費用，費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.3第三方對其提供的服務承擔責任，不承擔因甲方或乙方原因導致的損失。第四條第三方介入的手續(xù)4.1第三方介入時，應向甲乙雙方出示合法的資質證明，甲乙雙方有權核驗第三方資質。4.2甲乙雙方應按照約定時間，配合第三方完成相關手續(xù)。第五條第三方服務費用的承擔5.1第三方服務費用由【】承擔，具體費用根據第三方收費標準及甲乙雙方約定確定。5.2甲乙雙方應在第三方提供服務后【】日內，支付服務費用。第六條第三方服務過程中的權益保護6.1第三方在提供服務過程中，應保證甲乙雙方的合法權益不受損害。6.2甲乙雙方應按照合同約定，履行相應的義務，不得無故拒絕或拖延第三方服務。第七條第三方責任限額7.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，責任限額為【】。7.2第三方對因不可抗力導致的合同履行不能，不承擔責任。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權向第三方追償。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。9.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。第十條第三方退出10.1第三方因特殊情況需退出合同履行，應提前【】日通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。第十一條第三方變更11.1第三方因故發(fā)生變更，應及時通知甲乙雙方。11.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第十二條第三方介入的合同補充條款12.1本合同補充條款為第三方介入的特定情形和約定，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的爭議解決13.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方介入相關條款的適用法律為中華人民共和國【】法律。第十五條第三方介入的附加說明15.1第三方介入的附加說明為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件中應包括但不限于第三方的資質證明、服務內容、費用標準等詳細信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：誠意金支付證明附件三：第三方資質證明附件四：服務內容與費用標準附件五：房屋所有權證附件六：不動產登記申請表附件七：購房資格證明附件八：銀行轉賬證明附件九：物業(yè)服務合同附件十：售后服務承諾函附件的詳細要求和說明：附件一：房屋買賣合同應包含房屋基本信息、成交價格、支付方式、交付時間等條款。雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件之一。附件二：誠意金支付證明證明買方已支付誠意金給賣方的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等。需有賣方確認，作為本合同的附件之一。附件三：第三方資質證明包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。用于證明第三方的合法身份和資質，作為本合同的附件之一。附件四：服務內容與費用標準詳細列舉第三方提供的服務內容及其對應的費用標準。雙方確認后，作為本合同的附件之一。附件五：房屋所有權證證明房屋所有權的法律文件，需清晰復印。作為本合同的附件之一。附件六：不動產登記申請表用于申請不動產登記的表格，需填寫完整并簽字。雙方共同前往不動產登記機構辦理登記時使用。附件七：購房資格證明證明買方具有購房資格的法律文件，如身份證、戶口本等。作為本合同的附件之一。附件八：銀行轉賬證明證明誠意金通過銀行轉賬方式支付的憑證，包括但不限于轉賬記錄、銀行出具的證明等。需有賣方確認，作為本合同的附件之一。附件九：物業(yè)服務合同買方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。作為本合同的附件之一。附件十：售后服務承諾函賣方對買方提供的售后服務承諾，包括但不限于保修、咨詢等。作為本合同的附件之一。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付誠意金。2.甲方未按約定與第三方簽訂房屋買賣合同。3.甲方未按約定時間履行房屋買賣合同義務。4.乙方未按約定時間退還誠意金。5.乙方未按約定提供房屋買賣合同。6.乙方未按約定時間履行房屋買賣合同義務。7.第三方未按約定時間提供服務。8.第三方服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的一定比例計算違約金。2.損害賠償：根據違約行為導致的實際損失計算賠償金額。3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付誠意金，甲方應支付給乙方違約金人民幣【】元整。若甲方未按約定與第三方簽訂房屋買賣合同，甲方應承擔因此導致的損失，并支付給乙方違約金人民幣【】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.誠意金：指買方為表達購房誠意，向賣方支付的一定金額的金錢。2.房屋買賣合同：指買方與賣方簽訂的，約定房屋買賣雙方權利義務的