2024年建筑承包條款：創(chuàng)新科研樓施工專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承包條款：創(chuàng)新科研樓施工專用本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目施工內(nèi)容3.合同金額與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3進度付款時間表4.施工期限4.1項目開工日期4.2項目竣工日期4.3違約金計算方式5.施工要求與標準5.1施工質(zhì)量標準5.2施工安全標準5.3環(huán)境保護標準6.材料與設備6.1承包商提供的材料與設備6.2甲方提供的材料與設備6.3材料與設備驗收標準7.變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同調(diào)整程序7.3變更費用承擔方式8.違約責任8.1承包商違約責任8.2甲方違約責任8.3不可抗力因素導致的違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用承擔方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3通知與送達14.附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3付款憑證樣本14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，聯(lián)系電話：X；聯(lián)系人B，聯(lián)系電話：X第二條項目概述2.1項目名稱：創(chuàng)新科研樓施工項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4項目施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：按工程進度分階段支付3.3進度付款時間表：詳見附件第四條施工期限4.1項目開工日期：年月日4.2項目竣工日期：年月日4.3違約金計算方式：每延遲一天，違約方應支付合同總金額的萬分之五作為違約金第五條施工要求與標準5.1施工質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2施工安全標準：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中人員安全和工程安全5.3環(huán)境保護標準：遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護第六條材料與設備6.1承包商提供的材料與設備：詳見附件6.2甲方提供的材料與設備：詳見附件6.3材料與設備驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行驗收第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面調(diào)整協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案7.3變更費用承擔方式：根據(jù)變更協(xié)議約定的內(nèi)容承擔相應費用第八條違約責任8.1承包商違約責任：8.1.1未能按合同約定完成施工任務的，應支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的10%；8.1.2違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合標準的，應承擔修復費用及由此產(chǎn)生的其他損失；8.1.3違反合同約定，導致工程安全問題的，應承擔相應的賠償責任。8.2甲方違約責任：8.2.1未能按約定時間支付合同款項的，應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的10%；8.2.2違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合標準的，應承擔修復費用及由此產(chǎn)生的其他損失；8.2.3違反合同約定，導致工程安全問題的，應承擔相應的賠償責任。8.3不可抗力因素導致的違約：8.3.1因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決；8.3.2不可抗力因素消失后，雙方應按約定恢復履行合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：市9.3仲裁費用承擔方式：仲裁費用按雙方實際發(fā)生費用協(xié)商分擔。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。10.2合同變更程序：合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同約定的施工期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約金，違約金計算方式為泄露信息價值的一定比例。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同執(zhí)行過程中所涉及的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有，未經(jīng)對方書面同意，不得使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。13.2不可抗力：不可抗力因素包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.3通知與送達：雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應書面通知對方。所有通知、函件均以書面形式送達對方指定的地址為準。第十四條附件14.1施工圖紙：詳見附件14.2技術(shù)說明書：詳見附件14.3付款憑證樣本：詳見附件14.4其他重要文件：詳見附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指非甲乙方合同當事人，但為完成合同工程所需參與的部分或全部工作內(nèi)容的相關(guān)個人、法人或其他組織。15.2第三方選擇：甲方應負責選擇并提供第三方服務，包括但不限于設計、咨詢、檢測、監(jiān)理等服務。15.3第三方責權(quán)利：第三方介入合同工程時，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)境保護。第三方對甲乙方負責，按合同約定提供服務，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。15.4第三方責任限額：第三方應對其提供服務過程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全問題承擔相應責任。若因第三方原因?qū)е潞贤こ虛p失，甲方有權(quán)向第三方追償，乙方應協(xié)助甲方進行追償。第三方責任限額按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第十六條第三方合同16.1甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。16.2乙方應協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，并提供必要的工程資料和技術(shù)支持。16.3第三方合同的履行情況應納入甲乙方合同的監(jiān)督和管理范疇。第十七條第三方支付17.1甲方負責向第三方支付服務費用，支付方式、進度和金額按照第三方合同約定執(zhí)行。17.2乙方應協(xié)助甲方進行第三方費用的支付工作，并提供相關(guān)支付憑證。17.3甲方支付給第三方的費用，不應影響乙方按照本合同應得的付款。第十八條第三方違約18.1若第三方違反合同約定，導致工程損失或質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2乙方應協(xié)助甲方處理第三方違約事宜，并按照甲方要求提供必要的資料和文件。18.3甲方追償成功后，乙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第十九條第三方變更19.1若第三方在合同執(zhí)行過程中提出變更，甲方應及時通知乙方。19.2甲方與第三方就變更事項達成一致后，應及時修訂第三方合同，并通知乙方。19.3變更事項對乙方產(chǎn)生影響時，甲方應與乙方協(xié)商解決。第二十條第三方退出20.1第三方因故需提前退出合同工程，應提前通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方應協(xié)商確定第三方退出后的善后事宜，包括但不限于工程質(zhì)量、安全及環(huán)境保護等問題的處理。20.3第三方退出后，甲方應負責尋找替代服務，并確保合同工程的順利進行。第二十一條第三方與其他方的關(guān)系21.2第三方不得與其他方發(fā)生任何形式的合作關(guān)系，除非甲方書面同意。21.3第三方與其他方的合作不得影響本合同的履行，否則甲方有權(quán)追究第三方責任。第二十二條甲方和乙方的義務22.1甲方應確保第三方按照本合同約定提供服務，并對其進行有效監(jiān)督。22.2乙方應協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督，并提供必要的工程資料和技術(shù)支持。22.3甲方和乙方應共同維護合同工程的合法權(quán)益，防止第三方損害。第二十三條違約責任23.1甲方如未按照本合同約定支付第三方費用，應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的10%。23.2乙方如未按照本合同約定協(xié)助甲方與第三方簽訂合同或提供必要支持，應支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%。23.3第三方如未按照本合同約定提供服務或造成合同工程損失，應承擔相應的賠償責任。第二十四條爭議解決24.1雙方如在第三方介入事項上發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2仲裁地點：市24.3仲裁費用承擔方式：仲裁費用按雙方實際發(fā)生費用協(xié)商分擔。第二十五條法律適用與爭議解決25.1本合同的第三方介入相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。25.2雙方如在第三方介入事項上發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條其他條款26.1本合同的第三方介入相關(guān)事項，不影響其他合同條款的執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)說明書附件3：付款憑證樣本附件4：重要文件清單附件1：施工圖紙詳細要求和說明本附件包含施工圖紙的詳細內(nèi)容和要求，包括但不限于建筑物的平面布局、立面設計、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖、裝修施工圖等。圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由甲方審批通過后方可使用。附件2：技術(shù)說明書詳細要求和說明本附件詳細描述合同工程的技術(shù)要求和標準，包括但不限于建筑材料、構(gòu)件、設備的技術(shù)參數(shù)、性能要求、安裝要求等。技術(shù)說明書應由甲方審批通過，乙方按照技術(shù)說明書的要求進行施工。附件3：付款憑證樣本詳細要求和說明本附件提供付款憑證的樣本，包括付款申請、審批流程、付款金額、付款日期等要素。付款憑證應真實、合法，并經(jīng)甲方審批后方可支付。附件4：重要文件清單詳細要求和說明本附件列出合同執(zhí)行過程中涉及的重要文件，包括但不限于合同協(xié)議、變更協(xié)議、補充協(xié)議、驗收報告、結(jié)算報告等。重要文件應由甲方和乙方共同保管，并按照約定進行查閱和復制。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項；2.乙方未按約定完成施工任務；3.乙方提供的材料和設備不符合合同要求；4.乙方未遵守施工安全標準，導致安全事故；5.第三方未按約定提供服務，導致工程損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金計算方式為合同總金額的10%；2.賠償責任：因違約行為導致工程損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；3.第三方責任：第三方違約導致工程損失的，甲方有權(quán)向第三方追償，乙方應協(xié)助甲方進行追償。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的10%。若乙方未按約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：