2024年度建筑工程施工合同：地標(biāo)性大樓設(shè)計與建造

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：地標(biāo)性大樓設(shè)計與建造本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程投資估算第三條：合同范圍及內(nèi)容3.1乙方工作范圍3.2丙方工作范圍3.3工程設(shè)計與建造范圍第四條：合同價格4.1工程總價4.2付款方式4.3價格調(diào)整機(jī)制4.4工程款支付時間表第五條：工程設(shè)計與審批5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計文件提交時間及要求5.3設(shè)計審批流程5.4設(shè)計變更管理第六條：工程施工6.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.2施工組織與管理6.3施工進(jìn)度計劃6.4施工質(zhì)量控制6.5施工安全措施第七條：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗收7.2設(shè)備供應(yīng)與驗收7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.4環(huán)保及節(jié)能要求第八條：工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗收組組成及職責(zé)8.3驗收時間安排8.4驗收結(jié)果處理第九條：保修與維護(hù)9.1保修范圍與期限9.2保修責(zé)任與處理流程9.3維護(hù)管理責(zé)任第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任10.4違約賠償金額及方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的相關(guān)事宜第十三條：保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)及期限13.3違約泄露的后果第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同語言版本14.4合同簽署地點及日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××設(shè)計咨詢有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××建筑施工有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4合同術(shù)語定義1.4.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方：指×××設(shè)計咨詢有限公司1.4.3丙方：指×××建筑施工有限公司1.4.4工程：指位于×××市×××區(qū)×××路的標(biāo)志性大樓設(shè)計與建造項目1.4.5設(shè)計：指根據(jù)甲方要求，乙方為工程提供的全部設(shè)計工作及相關(guān)服務(wù)1.4.6施工：指丙方根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成的工程建造工作1.4.7工程進(jìn)度：指工程從開工到竣工的時間安排和階段性目標(biāo)1.4.8合同價款：指本合同約定的工程總價及支付方式等第二條：工程概況2.1工程名稱：×××市×××路標(biāo)志性大樓設(shè)計與建造項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號地塊2.3工程性質(zhì)：商業(yè)、辦公、觀光等多功能綜合性大樓2.4工程規(guī)模：建筑高度米，地上層，地下層，總建筑面積平方米2.5工程投資估算：人民幣億元（最終投資額以實際發(fā)生為準(zhǔn)）第三條：合同范圍及內(nèi)容3.1乙方工作范圍乙方負(fù)責(zé)工程的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計審批、設(shè)計變更、設(shè)計后期服務(wù)等全部設(shè)計工作。3.2丙方工作范圍丙方負(fù)責(zé)工程的施工組織、施工管理、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制、施工安全等全部施工工作。3.3工程設(shè)計與建造范圍本合同范圍內(nèi)的工程設(shè)計與建造包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程（含水電、暖通、智能化等）、園林景觀工程等。第四條：合同價格4.1工程總價：人民幣億元（最終投資額以實際發(fā)生為準(zhǔn)）4.2付款方式：按照工程進(jìn)度和完成情況，甲方分期支付乙方和丙方的工程款項4.3價格調(diào)整機(jī)制：因市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程價款發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整4.4工程款支付時間表：具體支付時間表見附件一《工程款支付時間表》第五條：工程設(shè)計與審批5.1設(shè)計要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的概念設(shè)計要求，完成詳細(xì)的設(shè)計文件，并滿足相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求5.2設(shè)計文件提交時間及要求：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提交設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的完整、準(zhǔn)確和符合要求5.3設(shè)計審批流程：設(shè)計文件提交后，甲方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行審批，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見或批準(zhǔn)5.4設(shè)計變更管理：設(shè)計變更應(yīng)由甲方提出，乙方和丙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的變更設(shè)計和工作調(diào)整。第八條：工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗收應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程（含水電、暖通、智能化等）、園林景觀工程等各方面的驗收8.2驗收組組成及職責(zé)：驗收組應(yīng)由甲方、乙方、丙方及相關(guān)政府部門的代表組成，各自負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、設(shè)計、施工等方面的檢查和評定8.3驗收時間安排：工程驗收時間應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同商定，并提前通知各方8.4驗收結(jié)果處理：驗收組應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果出具驗收報告，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方和丙方應(yīng)按照驗收組提出的整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)第九條：保修與維護(hù)9.1保修范圍與期限：乙方和丙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期年9.2保修責(zé)任與處理流程：保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方和丙方提出維修要求，乙方和丙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換9.3維護(hù)管理責(zé)任：工程交付使用后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理，確保工程的安全、穩(wěn)定運(yùn)行第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件二《違約金計算方式》10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時間提交設(shè)計文件，或設(shè)計文件不符合要求，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件二《違約金計算方式》10.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件二《違約金計算方式》10.4違約賠償金額及方式：違約金計算方式見附件二《違約金計算方式》，賠償金額應(yīng)支付給守約方，并有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院11.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止12.4合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、貸款銀行、保險公司等。13.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對因自身原因造成的工程損失承擔(dān)責(zé)任。13.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得工程款支付、質(zhì)量保證、保修服務(wù)等。第十四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理14.1第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方的協(xié)調(diào)工作，確保第三方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2第三方管理：甲方、乙方、丙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，包括但不限于第三方選定、合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛處理等。第十五條：第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對因其原因造成的工程損失承擔(dān)的最高賠償限額。15.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、工程風(fēng)險等級、合同約定等因素確定，并由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方、乙方、丙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十六條：第三方違約處理16.1第三方違約：第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方違約處理：甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商無果，可依法采取訴訟、仲裁等手段維護(hù)自身權(quán)益。第十七條：第三方權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益保障措施：甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。17.2第三方權(quán)益保障責(zé)任：因甲方、乙方、丙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條：第三方參與工程的變更與調(diào)整18.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更方案。18.2第三方調(diào)整：第三方參與工程的變更與調(diào)整應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并由甲方、乙方、丙方共同簽署書面文件。第十九條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系定義：第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系，是指第三方在合同履行過程中與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方、乙方、丙方的劃分說明：第三方與甲方、乙方、丙方的劃分明確，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方不取代甲方、乙方、丙方的合同地位，甲方、乙方、丙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二十條：第三方介入后的合同生效、變更與終止20.1第三方介入后的合同生效：本合同自甲方、乙方、丙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入后的合同變更：第三方介入后的合同變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并由甲方、乙方、丙方及第三方共同簽署書面文件。20.3第三方介入后的合同終止：第三方介入后的合同終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并由甲方、乙方、丙方及第三方共同簽署書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程款支付時間表》詳細(xì)要求：本附件列出了工程款支付的時間表，包括支付的時間節(jié)點、支付金額等內(nèi)容。附件二：《違約金計算方式》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等。附件三：《設(shè)計文件提交時間及要求》詳細(xì)要求：本附件列出了乙方應(yīng)提交設(shè)計文件的時間節(jié)點、提交的要求等內(nèi)容。附件四：《設(shè)計審批流程》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了設(shè)計審批的流程，包括審批的時間節(jié)點、審批的要求等內(nèi)容。附件五：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：本附件列出了丙方應(yīng)完成的施工進(jìn)度計劃，包括進(jìn)度的時間節(jié)點、完成的要求等內(nèi)容。附件六：《施工質(zhì)量控制》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了施工質(zhì)量控制的要求，包括質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制的方法等內(nèi)容。附件七：《施工安全措施》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了施工安全措施的要求，包括安全措施的內(nèi)容、安全措施的實施等內(nèi)容。附件八：《保修范圍與期限》詳細(xì)要求：本附件列出了保修的范圍與期限，包括保修的內(nèi)容、保修的期限等內(nèi)容。附件九：《維護(hù)管理責(zé)任》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了維護(hù)管理的責(zé)任，包括維護(hù)管理的內(nèi)容、維護(hù)管理的責(zé)任等內(nèi)容。附件十：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)羅列了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。附件十一：《法律名詞及解釋》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)羅列了本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋以及對應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間提交設(shè)計文件3.丙方未按約定時間完成施工4.設(shè)計文件不符合約定要求5.施工質(zhì)量不符合約定要求6.施工安全措施不符合約定要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附件二《違約金計算方式》的約定進(jìn)行計算。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)根據(jù)附件二《違約金計算方式》的約定計算違約金，并要求甲方支付。如乙方未按約定時間提交設(shè)計文件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況計算損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司