廠房分租協(xié)議合同范例

廠房分租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房分租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣________元，共計(jì)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起________日內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本協(xié)議。

七、爭議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房分租給乙方使用，并由丙方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

1.3甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣________元，共計(jì)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起________日內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方的監(jiān)管職責(zé)

6.1丙方負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保租賃物及乙方使用符合法律法規(guī)和甲方要求。

6.2丙方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即改正。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，提前________日書面通知乙方。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)因自身原因提前終止租賃，但需提前________日通知乙方，并退還相應(yīng)租金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本協(xié)議。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入租賃過程，旨在確保租賃物及乙方使用符合法律法規(guī)和甲方要求，降低租賃風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣________元，共計(jì)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修，但需提前________日書面通知甲方和丙方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得無故提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前________日書面通知乙方。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需對租賃物進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前________日書面通知乙方，并取得乙方的同意。

6.3甲方不得單方面解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前________日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

7.2丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

7.3丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：_________