買房網合同范例

買房網合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________________，土地證號為__________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________平方米，套內建筑面積為__________________平方米。

4.標的房產的戶型為__________________，房間結構為__________________。

二、房屋價款及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向乙方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.甲方應于房屋交付之日起__________________日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為__________________。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的房屋交付之日起__________________日內，將標的房產交付給甲方。

2.甲方應在房屋交付后__________________日內對標的房產進行驗收。

3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合約定條件的，應在驗收之日起__________________日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________________日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應承擔標的房產買賣過程中產生的土地增值稅、房產稅等稅費。

五、違約責任

1.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付__________________的違約金。

2.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付__________________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，丙方為甲方的購房行為提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________________，土地證號為__________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________平方米，套內建筑面積為__________________平方米。

4.標的房產的戶型為__________________，房間結構為__________________。

二、房屋價款及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向乙方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.甲方應于房屋交付之日起__________________日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為__________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.丙方應在甲方未按時支付房款的情況下，在接到乙方書面通知之日起__________________日內，向乙方支付相應的房款。

3.丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至甲方全部支付完畢標的房產的房款止。

四、甲方的權益及權利

1.甲方享有標的房產的購買權，乙方應按照合同約定將標的房產交付給甲方。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供標的房產的合法權屬證明文件。

3.甲方有權在房屋交付后對標的房產進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質量問題或不符合約定條件，有權要求乙方修復或更換。

4.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付標的房產，若乙方未按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付人民幣__________________元的違約金。

2.乙方提供的標的房產存在權屬糾紛或質量問題的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更標的房產的用途或結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的擔保行為有利于保障甲方的購房權益，降低甲方的風險。

2.丙方的擔保有助于提高乙方的履約能力，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，保障甲方在購房過程中的合法權益。

2.甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約行為，降低交易風險。

3.甲方通過引入第三方擔保，進一步增強交易的安全性，保障自身利益。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，丙方為甲方的購房行為提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________________，土地證號為__________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________平方米，套內建筑面積為__________________平方米。

4.標的房產的戶型為__________________，房間結構為__________________。

二、房屋價款及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向乙方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.甲方應于房屋交付之日起__________________日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為__________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________________日內，向乙方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.丙方在本合同履行期間，對甲方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.丙方有權要求乙方在標的房產交付給甲方前，將標的房產的產權過戶至丙方名下，并承擔相應的過戶費用。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的房屋交付之日起__________________日內，將標的房產交付給甲方。

2.甲方應在房屋交付后__________________日內對標的房產進行驗收。

3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合約定條件的，應在驗收之日起__________________日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________________日內予以修復或更換。

五、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量標準交付標的房產。

2.甲方有權要求乙方在標的房產交付前，提供標的房產的合法權屬證明文件。

3.甲方有權在標的房產交付后，對標的房產進行合理的使用和處分。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付__________________的違約金。

2.乙方提供的標的房產存在權屬糾紛或質量問題的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自變更標的房產的用途或結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟