售房定金協(xié)議合同范例

售房定金協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、售房定金

2.1乙方同意向甲方支付人民幣________________________元作為購房定金（以下簡稱“定金”）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬號：________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在收到定金之日起____個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

三、合同生效及解除

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還對方已支付的定金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付定金____倍的違約金；

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的定金及購房款。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的定金；

（2）乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付定金____倍的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、售房定金及擔(dān)保

2.1乙方同意向甲方支付人民幣________________________元作為購房定金（以下簡稱“定金”）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬號：________________________）。

2.3丙方承諾在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)乙方的付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方應(yīng)在收到定金之日起____個工作日內(nèi)向乙方出具擔(dān)保書。

三、合同生效及解除

3.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

3.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還對方已支付的定金及丙方已承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議后，按約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付定金____倍的違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在提供擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的定金。

5.2乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付定金____倍的違約金。

5.3乙方如違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

6.3丙方在代為支付購房款后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于向乙方收取利息和費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保書。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保人丙方，增強(qiáng)乙方的付款保障，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有對乙方的嚴(yán)格控制和約束權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。同時，丙方的介入，使得乙方的違約風(fēng)險得到有效控制，保障了甲方的利益。本協(xié)議的簽訂，對于甲方而言，意味著在房產(chǎn)交易中獲得了更堅實(shí)的保障，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2該房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租金支付及擔(dān)保

2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金人民幣________________________元匯入甲方指定的銀行賬戶（賬號：________________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

三、合同生效及解除

3.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

3.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還對方已支付的租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議的約定，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.3甲方在租賃期間不得提高租金，除非雙方另有書面約定。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保租金的按時支付。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償租金及相關(guān)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋狀況說明書；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，確