巴中購房合同模板

巴中購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間就購買位于巴中市的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給賣方。

3.買方支付房屋買賣價(jià)格的付款方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：____________________。

2.房屋交付條件：____________________。

3.買方在房屋交付后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

1.買方在房屋交付后，享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

3.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及擔(dān)保方（以下簡稱“三方”）就甲方購買位于巴中市的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的____________________%支付給賣方，剩余款項(xiàng)在房屋交付后支付。

3.買方支付房屋買賣價(jià)格的付款方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：____________________。

2.房屋交付條件：____________________。

3.買方在房屋交付后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等文件，以確認(rèn)房屋基本情況。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，保障買方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方在房屋交付前有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛的保證。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、擔(dān)保方的違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.擔(dān)保方不得擅自免除賣方的違約責(zé)任。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自解除本合同。

九、爭議解決

1.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方作為第三方，為甲方提供擔(dān)保，保障甲方在房屋交付和使用過程中的權(quán)益。

2.第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，保障其在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和使用過程中的權(quán)益。

2.甲方通過本合同，明確了賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方擁有位于巴中市的房屋，承租方有租賃該房屋的意愿，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，三方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民幣____________________元/月。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付給出租方。

三、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.如雙方同意租金上漲，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，保證承租方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督出租方履行合同義務(wù)，確保房屋符合租賃條件。

3.丙方有權(quán)要求出租方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀描述等文件。

五、承租方的權(quán)益

1.承租方在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.承租方有權(quán)要求出租方保持房屋的適宜居住條件，如需維修，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

3.承租方有權(quán)要求出租方提供水電等基本生活設(shè)施的使用說明。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.出租方未按約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

2.出租方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.出租方不得干涉承租方的正常居住和使用。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

2.丙方不得擅自免除出租方的違約責(zé)任。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自解除本合同，除非出現(xiàn)法定解除事由。

九、爭議解決

1.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與