地土地買賣合同范例

地土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________的_________土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方同意出售標的土地給買方；

雙方經友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于_________，土地面積為_________平方米；

2.標的土地的土地使用權證號為：________________；

3.標的土地的土地性質為：________________；

4.標的土地的用途為：________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按照本合同約定的價格購買標的土地；

2.賣方保證標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛；

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付標的土地的定金，定金金額為人民幣_________元；

4.買方在支付定金后____個工作日內，向賣方支付剩余的標的土地價款；

5.賣方在買方支付全部價款后，將標的土地的土地使用權證及相關資料交付給買方；

6.買方在取得標的土地的土地使用權后，負責辦理標的土地的登記手續(xù)；

7.買賣雙方在標的土地的買賣過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。

三、合同價款及支付方式

1.標的土地的總價款為人民幣_________元；

2.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________元；

3.買方在支付定金后____個工作日內，向賣方支付剩余的標的土地價款人民幣_________元。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）標的土地的土地使用權證復印件；

（二）標的土地的地籍調查報告；

（三）標的土地的測繪報告；

（四）雙方的身份證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________的_________土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.買方因資金周轉原因，需要丙方提供擔保；

3.賣方同意出售標的土地給買方，并接受丙方的擔保；

雙方經友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜以及丙方的擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于_________，土地面積為_________平方米；

2.標的土地的土地使用權證號為：________________；

3.標的土地的土地性質為：________________；

4.標的土地的用途為：________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按照本合同約定的價格購買標的土地；

2.賣方保證標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛；

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付標的土地的定金，定金金額為人民幣_________元；

4.買方在支付定金后____個工作日內，向賣方支付剩余的標的土地價款；

5.賣方在買方支付全部價款后，將標的土地的土地使用權證及相關資料交付給買方；

6.買方在取得標的土地的土地使用權后，負責辦理標的土地的登記手續(xù)；

7.買賣雙方在標的土地的買賣過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。

三、擔保方的責任、權利和義務

1.擔保方同意為本合同項下買方的債務提供擔保，擔保方式為：________________；

2.擔保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢全部標的土地價款之日止；

3.擔保方有權要求買方提供相關財產證明，以確保其擔保能力的實現(xiàn)；

4.擔保方在買方未能履行付款義務時，有權直接向賣方支付款項；

5.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償；

6.擔保方對本合同項下的擔保義務，不因賣方與買方之間任何爭議而免除。

四、甲方的權利條款

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內提供標的土地的土地使用權證及相關資料；

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理標的土地的登記手續(xù)；

3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的土地；

4.買方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內履行擔保義務；

5.買方有權在賣方或丙方違約時，要求其承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按合同約定提供標的土地，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

2.賣方如未按合同約定辦理標的土地的登記手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

3.賣方如未按合同約定交付標的土地，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

4.賣方如違反本合同約定的其他條款，應向買方支付違約金，違約金總額不超過標的土地價款的_____%；

5.賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自變更標的土地的用途。

六、丙方的責任和義務

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保其擔保能力的實現(xiàn)；

2.丙方在擔保期限內，如買方未履行付款義務，應立即履行擔保責任；

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

七、爭議解決

1.買賣雙方及擔保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、其他

1.本合同一式____份，買賣雙方及擔保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）標的土地的土地使用權證復印件；

（二）標的土地的地籍調查報告；

（三）標的土地的測繪報告；

（四）雙方的身份證明材料；

（五）擔保方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，降低買方的風險，確保買方能夠順利取得標的土地。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中獲得標的土地，同時通過增加權利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于_________的_________房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.丙方作為中介方，促成雙方交易，并就交易事宜提供專業(yè)服務；

3.甲方同意出售標的房產給乙方，并接受丙方的中介服務；

雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜以及丙方的中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于_________，房產證號為：________________；

2.標的房產的建筑面積為_________平方米；

3.標的房產的土地性質為：________________；

4.標的房產的用途為：________________。

二、中介方的責任、權利和義務

1.丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的房產交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)；

2.丙方有權要求甲方提供標的房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等；

3.丙方有權要求甲方在交易過程中提供真實、準確的信息；

4.丙方有權根據(jù)服務內容收取中介服務費，服務費金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定；

5.丙方在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方；

6.丙方應確保交易過程中雙方權益的合法性和安全性。

三、乙方的權利條款

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內提供標的房產的房產證、土地使用權證等資料；

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理標的房產的過戶手續(xù)；

3.買方有權要求中介方提供專業(yè)、中立的服務；

4.買方有權在交易過程中要求賣方或中介方提供必要的信息和協(xié)助；

5.買方有權在中介方未能履行中介義務時，要求其承擔違約責任。

四、甲方的權利條款

1.賣方有權要求買方按照合同約定的價格購買標的房產；

2.賣方有權要求買方在合同約定的期限內支付房產款項；

3.賣方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、中立的服務；

4.賣方有權在交易過程中要求買方提供必要的信息和協(xié)助；

5.賣方有權在中介方未能履行中介義務時，要求其承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方如未按合同約定提供標的房產的過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

2.賣方如未按合同約定辦理標的房產的過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

3.賣方如違反本合同約定的其他條款，應向買方支付違約金，違約金總額不超過標的房產總價款的_____%；

4.賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自變更標的房產的用途。

六、中介方的違約責任

1.中介方如未按合同約定履行中介義務，應向賣方或買方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

2.中介方如泄露賣方或買方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.買賣雙方及中介方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相