農(nóng)村樓房合同范例

農(nóng)村樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意向?qū)⑵湮挥赺_________________的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）出售給乙方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房位于__________________，占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。

1.3樓房現(xiàn)狀：__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）作為購(gòu)房定金。

2.3乙方在支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)向乙方提供樓房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）。

2.5支付方式：__________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到樓房后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并支付剩余購(gòu)房款。

3.3乙方在取得樓房后，應(yīng)依法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付樓房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）的違約金。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向?qū)⑵湮挥赺_________________的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）出售給乙方，為保障交易安全及甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房位于__________________，占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。

1.3樓房現(xiàn)狀：__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）作為購(gòu)房定金。

2.3乙方在支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)向乙方提供樓房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）。

2.5支付方式：__________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付購(gòu)房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.3若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在樓房過(guò)戶前，對(duì)樓房進(jìn)行監(jiān)管，確保樓房安全。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方支付購(gòu)房款后，將樓房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除本合同。

4.4甲方有權(quán)在樓房過(guò)戶前，對(duì)樓房進(jìn)行監(jiān)管，確保樓房安全。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）作為購(gòu)房定金。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）。

5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.4乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，不得將樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）的違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)。

3.丙方對(duì)樓房進(jìn)行監(jiān)管，確保樓房安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方通過(guò)合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方對(duì)樓房進(jìn)行監(jiān)管，確保樓房?jī)r(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________________的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房位于__________________，占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。

1.3樓房現(xiàn)狀：__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）作為購(gòu)房定金。

2.3乙方在支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)向乙方提供樓房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）。

2.5支付方式：__________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付樓房。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.3若甲方未按約定交付樓房，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在樓房交付前，對(duì)樓房進(jìn)行監(jiān)管，確保樓房安全。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付樓房。

4.2乙方有權(quán)在支付購(gòu)房款后，獲得樓房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在樓房交付前，對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退款。

4.4乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除本合同。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保樓房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋缺陷。

5.3甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，不得將樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.4甲方應(yīng)在樓房交付前，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付樓房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）的違約金。

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議