業(yè)主和住戶物業(yè)合同范例

業(yè)主和住戶物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（住戶）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金。

（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（住戶）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和解釋。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。

4.甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____________________日通知乙方和丙方。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的租賃物。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

5.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，旨在確保房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，提升居住品質(zhì)，同時(shí)減輕甲方在物業(yè)管理方面的負(fù)擔(dān)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為業(yè)主，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，并對(duì)房屋的使用進(jìn)行有效監(jiān)管。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（房屋修繕維護(hù)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有的房產(chǎn)位于____________________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，并由丙方提供房屋修繕維護(hù)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用規(guī)定的宣傳和解釋。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反房屋使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供房屋修繕維護(hù)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金。

2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金。

3.甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的賠償金。

4.甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身居住權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，并維護(hù)自身的租金支付權(quán)益。

九、弱化