加拿大電子租房合同范例

加拿大電子租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于加拿大[具體地址]的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于加拿大[具體地址]的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]加元，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按甲方要求，一次性支付押金[押金金額]加元，租賃期滿無損壞、欠款等情況，甲方應退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、安全。

4.3乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е路课輷p壞，應負責維修或賠償。

五、維修責任

5.1乙方在使用過程中，如因自然原因或人為原因?qū)е路课輷p壞，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。

5.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

6.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權提前解除本合同，但應提前[具體時間]書面通知對方。

7.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除本合同，無需承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向加拿大相關法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃押金收據(jù)

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（擔保方）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于加拿大[具體地址]的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于加拿大[具體地址]的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]加元，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按甲方要求，一次性支付押金[押金金額]加元，租賃期滿無損壞、欠款等情況，甲方應退還押金。

3.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應立即履行擔保義務。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、安全。

4.3乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е路课輷p壞，應負責維修或賠償。

五、維修責任

5.1乙方在使用過程中，如因自然原因或人為原因?qū)е路课輷p壞，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。

5.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔維修費用。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應確保在合同期間內(nèi)，乙方的租金及其他相關費用得到及時支付。

6.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)履行擔保義務，包括但不限于支付乙方欠款。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

7.3丙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的損失。

八、解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權提前解除本合同，但應提前[具體時間]書面通知對方。

8.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除本合同，無需承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向加拿大相關法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.擔保協(xié)議

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方，承擔了乙方違約時的連帶責任，從而保障了甲方的權益。本合同的簽訂，不僅明確了甲乙雙方的權利義務，也明確了丙方的擔保責任，為租賃關系的穩(wěn)定提供了法律保障。

甲方權益主導的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權益不受侵害，通過合同條款的設置，使甲方在租賃過程中享有優(yōu)先權，如租金的優(yōu)先收取、房屋的優(yōu)先使用權等。同時，通過丙方的擔保，進一步增強了甲方的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（中介方）：[丙方全稱]

鑒于乙方有意租賃位于加拿大[具體地址]的房屋一套，甲方愿意出租，丙方作為中介方提供促成租賃交易的服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于加拿大[具體地址]的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]加元，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按甲方要求，一次性支付押金[押金金額]加元，租賃期滿無損壞、欠款等情況，甲方應退還押金。

3.3丙方作為中介方，有權從乙方支付的租金中提取中介服務費[中介服務費金額]加元。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、安全。

4.3乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е路课輷p壞，應負責維修或賠償。

五、丙方責任

5.1丙方作為中介方，應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保租賃合同的順利履行。

5.2丙方應提供真實的房屋信息，并對租賃物的狀況進行初步檢查，確保乙方了解租賃物的實際情況。

5.3丙方應協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議，但不對甲乙雙方的爭議承擔直接責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細信息和真實狀況。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務。

6.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況對租賃物的使用進行合理調(diào)整。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物的安全和適宜居住，并確保房屋符合租賃合同的要求。

7.2甲方應按時收取租金，不得無故拖欠或克扣。

7.3甲方應配合乙方對租賃物的合理使用和調(diào)整。

八、違約責任

8.1甲方未按時提供租賃物或提供的信息與實際不符，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2甲方無故拖延租金收取或克扣租金，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

8.3丙方未能提供有效的服務或未履行中介職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

九、解除合同

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權提前解除本合同，但應提前[具體時間]書面通知對方。

9.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除本合同，無需承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向加拿大相關法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.中介服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于，保障乙方作為承租方的合法權益，確保其在租賃過程中的權益不受侵害。通過合同條款的設置，乙方能夠獲得更多