買(mǎi)房后合同范例

買(mǎi)房后合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對(duì)標(biāo)的物享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及房屋所有權(quán)證交付給乙方。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款；

（2）尾款：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方交付標(biāo)的物：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物交付給乙方；

（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金；

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金；

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.乙方付款憑證復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，同意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對(duì)標(biāo)的物享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款；

（2）尾款：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方交付標(biāo)的物：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物交付給乙方；

（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證交易安全，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2丙方應(yīng)確保在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在__________個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款及尾款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房屋裝修、配套設(shè)施等事宜。

6.3甲方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方在使用過(guò)程中造成標(biāo)的物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改變用途。

7.3乙方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

9.2如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.乙方付款憑證復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全。

2.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信任度。

3.限制乙方的違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的利益。

2.第三方的介入有助于提高交易的透明度和公正性，減少糾紛發(fā)生。

3.丙方的專(zhuān)業(yè)擔(dān)保能力有助于增強(qiáng)交易的可信度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對(duì)標(biāo)的物享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該費(fèi)用在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款；

（2）尾款：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

五、丙方中介責(zé)任

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3乙方有權(quán)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件解除合同，并要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

6.3甲方不得在合同約定的交付時(shí)間前，單方面改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)或用途。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.3如丙方未能履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

9.2如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

5.乙方付款憑證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：