不過戶轉(zhuǎn)讓合同模板

不過戶轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房產(chǎn)證號為____________________。

二、受讓方愿意購買出賣方的標的房屋，并已與出賣方就標的房屋的買賣事宜達成一致。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務和責任。

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房屋面積：____________________平方米，土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3標的房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元，作為本合同的履行保證金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房款人民幣____________________元。

2.4乙方支付房款后，甲方應將標的房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房屋交付乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____________________日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并在乙方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的幫助。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房屋的測繪報告復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房產(chǎn)證號為____________________。

二、受讓方愿意購買出賣方的標的房屋，并已與出賣方就標的房屋的買賣事宜達成一致。

三、為確保本合同的履行，丙方同意為受讓方提供擔保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務和責任。

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房屋面積：____________________平方米，土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3標的房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元，作為本合同的履行保證金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房款人民幣____________________元。

2.4乙方支付房款后，甲方應將標的房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房屋交付乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____________________日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并在乙方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的幫助。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下的乙方債務承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，承擔代為支付義務。

4.3擔保方應在乙方違約后____________________日內(nèi)向甲方支付全部房款及相應利息。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項下標的房屋的所有權(quán)，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的房屋。

5.2甲方有權(quán)要求受讓方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，如受讓方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)要求擔保方在乙方違約時履行擔保義務，并有權(quán)要求擔保方賠償因其違約行為造成的損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標的房屋的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房屋的測繪報告復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低了合同履行的風險，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務，確保合同各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成共識，共同維護交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受人有意購買出賣人擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房產(chǎn)證號為____________________。

二、為保障買受人的權(quán)益，丙方同意為買受人提供擔保服務。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務和責任。

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房屋面積：____________________平方米，土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3標的房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買受人應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣____________________元，作為本合同的履行保證金。

2.3買受人應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣人支付房款人民幣____________________元。

2.4出賣人收到房款后，應將標的房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買受人。

第三條交付及過戶

3.1出賣人應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房屋交付買受人。

3.2買受人應在收到標的房屋后____________________日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由買受人承擔。

3.3出賣人應協(xié)助買受人辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并在買受人辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的幫助。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下的買受人債務承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證在買受人未按本合同約定支付房款的情況下，承擔代為支付義務。

4.3擔保方應在買受人違約后____________________日內(nèi)向出賣人支付全部房款及相應利息。

第五條買受人權(quán)益保障

5.1買受人享有本合同項下標的房屋的購買權(quán)，出賣人不得擅自撤銷或變更買賣合同。

5.2買受人有權(quán)要求出賣人在規(guī)定期限內(nèi)交付標的房屋，如出賣人未按約定交付，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人承擔違約責任。

5.3買受人有權(quán)要求擔保方在出賣人違約時履行擔保義務，并有權(quán)要求擔保方賠償因其違約行為造成的損失。

第六條出賣人違約及限制條款

6.1出賣人未按本合同約定交付標的房屋的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人支付違約金人民幣____________________元。

6.2出賣人擅自撤銷或變更買賣合同的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人賠償損失。

6.3出賣人如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人承擔全部責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標的房屋的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房屋的測繪報告復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____