客棧轉(zhuǎn)租合同模板

客棧轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客棧，甲方愿意將客棧整體轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客棧概況

1.客棧名稱：____________________

2.客棧地址：____________________

3.客棧面積：____________________

4.客棧設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：____________________

2.轉(zhuǎn)租終止日期：____________________

3.如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

1.乙方支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)：____________________

2.轉(zhuǎn)租費(fèi)支付方式：____________________

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)按照客棧實(shí)際情況，向甲方支付合理的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

四、客棧經(jīng)營(yíng)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)客棧過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保證客棧的消防安全，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確?？蜅?nèi)消防通道暢通。

3.乙方應(yīng)確保客棧的衛(wèi)生環(huán)境，保持客棧整潔、干凈、舒適。

五、客棧維護(hù)

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？蜅ＴO(shè)施完好。

2.如客棧設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行維修。

3.乙方不得擅自對(duì)客棧進(jìn)行改造、裝修，如需改造、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在經(jīng)營(yíng)客棧過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方未按約定提供客棧，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.客棧產(chǎn)權(quán)證明文件

2.客棧設(shè)施清單

3.客棧租賃合同

4.客棧經(jīng)營(yíng)許可證

5.客棧消防安全檢查報(bào)告

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客棧，甲方希望將客棧整體轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和客棧的正常運(yùn)營(yíng)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客棧概況

1.客棧名稱：____________________

2.客棧地址：____________________

3.客棧面積：____________________

4.客棧設(shè)施：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督客棧的運(yùn)營(yíng)和管理，確?？蜅５慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對(duì)客棧的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

三、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：____________________

2.轉(zhuǎn)租終止日期：____________________

3.如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和丙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用與利益分配

1.乙方支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)：____________________

2.丙方作為第三方，有權(quán)從乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)中提取一定比例的管理費(fèi)用，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.甲方在扣除丙方管理費(fèi)用后，享有剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)的權(quán)益。

五、客棧經(jīng)營(yíng)與管理

1.乙方在經(jīng)營(yíng)客棧過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確?？蜅５南腊踩?，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確?？蜅?nèi)消防通道暢通。

3.乙方應(yīng)確?？蜅５男l(wèi)生環(huán)境，保持客棧整潔、干凈、舒適。

4.丙方有權(quán)對(duì)客棧的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，乙方應(yīng)積極配合。

六、客棧維護(hù)與修繕

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？蜅ＴO(shè)施完好。

2.如客棧設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并在三方指導(dǎo)下進(jìn)行維修。

3.重大修繕或改造，需經(jīng)甲方和丙方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任與限制條款

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在經(jīng)營(yíng)客棧過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方擅自對(duì)客棧進(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方不得將客棧轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。

5.乙方不得從事與客棧經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.客棧產(chǎn)權(quán)證明文件

2.客棧設(shè)施清單

3.客棧租賃合同

4.客棧經(jīng)營(yíng)許可證

5.客棧消防安全檢查報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確?？蜅５暮戏ㄟ\(yùn)營(yíng)，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，提高客棧的經(jīng)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為客棧的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身的合法權(quán)益，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方希望將商鋪出租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)并保障乙方的權(quán)益。乙方作為承租方，希望在合同中優(yōu)先保障自身的權(quán)益和利益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、日常維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)獲取商鋪運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的部分收益，作為服務(wù)費(fèi)用，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)策略提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.如乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和丙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租賃費(fèi)用與收益分配

1.乙方支付甲方租金：____________________

2.丙方作為第三方，有權(quán)從商鋪運(yùn)營(yíng)收益中提取一定比例的管理費(fèi)用，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.乙方在扣除丙方管理費(fèi)用后，享有剩余收益的權(quán)益。

五、商鋪運(yùn)營(yíng)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確保商鋪的消防安全，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確保商鋪內(nèi)消防通道暢通。

3.乙方應(yīng)確保商鋪的衛(wèi)生環(huán)境，保持商鋪整潔、干凈、舒適。

4.丙方有權(quán)對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

六、商鋪維護(hù)與修繕

1.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。

2.如商鋪設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并在三方指導(dǎo)下進(jìn)行維修。

3.重大修繕或改造，需經(jīng)甲方和丙方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任與限制條款

1.如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉丙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪設(shè)施清單

3.商鋪?zhàn)赓U合同

4.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證

5.商鋪消