宅基土轉(zhuǎn)讓合同范例

宅基土轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保合同的合法性、有效性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅基土（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基土”），乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的宅基土，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的宅基土的基本情況

1.1標(biāo)的宅基土位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的宅基土的土地用途為____________________。

1.3標(biāo)的宅基土的土地使用年限為____________________。

第二條甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的宅基土的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的宅基土權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的宅基土的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的宅基土的過戶手續(xù)。

2.4甲方不得擅自改變標(biāo)的宅基土的土地用途。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付標(biāo)的宅基土的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照標(biāo)的宅基土的土地用途合理使用土地。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的宅基土的過戶手續(xù)。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1標(biāo)的宅基土的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的宅基土的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢標(biāo)的宅基土的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅基土交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的宅基土的過戶手續(xù)。

5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的宅基土的所有權(quán)歸乙方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.3如果違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的宅基土所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的宅基土的權(quán)屬證明文件；

（2）甲方出具的關(guān)于標(biāo)的宅基土權(quán)屬的承諾書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保合同的合法性、有效性，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅基土（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基土”），乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的宅基土，丙方愿意為乙方的支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的宅基土的基本情況

1.1標(biāo)的宅基土位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的宅基土的土地用途為____________________。

1.3標(biāo)的宅基土的土地使用年限為____________________。

第二條甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的宅基土的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的宅基土權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的宅基土的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的宅基土的過戶手續(xù)。

2.4甲方不得擅自改變標(biāo)的宅基土的土地用途。

2.5甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)在乙方未按約定支付的情況下，解除本合同。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付標(biāo)的宅基土的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照標(biāo)的宅基土的土地用途合理使用土地。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的宅基土的過戶手續(xù)。

3.4乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自使用標(biāo)的宅基土。

3.5乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

4.2丙方提供的擔(dān)保應(yīng)足以保障乙方的支付義務(wù)。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

5.1標(biāo)的宅基土的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的宅基土的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

第六條交付及過戶手續(xù)

6.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢標(biāo)的宅基土的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅基土交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的宅基土的過戶手續(xù)。

6.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的宅基土的所有權(quán)歸乙方所有。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

7.3如果違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的宅基土所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的宅基土的權(quán)屬證明文件；

（2）甲方出具的關(guān)于標(biāo)的宅基土權(quán)屬的承諾書；

（3）丙方出具的擔(dān)保書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了乙方的支付義務(wù)得以履行，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也提高了乙方的信用度，有利于本合同的順利履行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利保障條款，保障了自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保標(biāo)的宅基土的權(quán)屬清晰，防止糾紛，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保合同的合法性、有效性，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.3乙方有權(quán)在支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.5乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供融資服務(wù)。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)足以覆蓋標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施追回融資款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.5甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

4.6甲方在乙方支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.3甲方收到每期購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

第六條交付及過戶手續(xù)

6.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢最后一期購(gòu)房款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的____%。

7.3如果違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）丙方出具的融資服務(wù)協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的