大范圍拆除房屋合同模板

大范圍拆除房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有者）：____________________

鑒于甲方具備合法資質(zhì)，具有拆除房屋的專業(yè)能力，乙方擁有房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除項(xiàng)目

1.1乙方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆除房屋”）交由甲方進(jìn)行拆除。

1.2拆除房屋占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

二、拆除范圍

2.1拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.2拆除范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施，如門窗、陽臺(tái)、樓梯、水電線路等；

（3）拆除房屋范圍內(nèi)的土地、綠化、樹木等。

三、拆除期限

3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________內(nèi)完成拆除工作。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并延長拆除期限。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________內(nèi)支付拆除費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.3甲方完成拆除工作后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議解決

5.1乙方應(yīng)在甲方完成拆除工作后____________________內(nèi)對(duì)拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。

5.3如乙方對(duì)拆除工作存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署后____________________內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1甲方在拆除過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程安全、文明、環(huán)保。

6.2甲方在拆除過程中應(yīng)對(duì)拆除房屋范圍內(nèi)的物品進(jìn)行妥善處理，避免造成損失。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如遇下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

八、附件

1.拆除房屋平面圖；

2.拆除房屋相關(guān)證明文件；

3.拆除工作進(jìn)度表；

4.其他雙方約定的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有者）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有者）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備合法資質(zhì)，具有拆除房屋的專業(yè)能力，乙方擁有房屋所有權(quán)，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，為確保拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除項(xiàng)目

1.1乙方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆除房屋”）交由甲方進(jìn)行拆除。

1.2拆除房屋占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

二、拆除范圍

2.1拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.2拆除范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施，如門窗、陽臺(tái)、樓梯、水電線路等；

（3）拆除房屋范圍內(nèi)的土地、綠化、樹木等。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)予以整改。

3.3丙方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時(shí)間完成。

3.4丙方有權(quán)對(duì)拆除工程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，如遇緊急情況，丙方有權(quán)采取必要措施，保障工程順利進(jìn)行。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆除工程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。

4.4甲方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職、瀆職等行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、拆除費(fèi)用及支付方式

5.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________內(nèi)支付拆除費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

5.3甲方完成拆除工作后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.2乙方如未按約定提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得在拆除房屋范圍內(nèi)擅自進(jìn)行其他建設(shè)或改動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同。

九、附件

1.拆除房屋平面圖；

2.拆除房屋相關(guān)證明文件；

3.拆除工作進(jìn)度表；

4.其他三方約定的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

2.增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在拆除工程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在拆除工程中的話語權(quán)，確保工程順利進(jìn)行；

3.降低甲方在拆除工程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有者）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有者）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方擁有房屋所有權(quán)，需進(jìn)行拆除改造，甲方具備拆除資質(zhì)，丙方具備監(jiān)理能力，為確保拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保護(hù)乙方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除項(xiàng)目

1.1乙方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆除房屋”）交由甲方進(jìn)行拆除。

1.2拆除房屋占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

二、拆除范圍

2.1拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.2拆除范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施，如門窗、陽臺(tái)、樓梯、水電線路等；

（3）拆除房屋范圍內(nèi)的土地、綠化、樹木等。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)予以整改。

3.3丙方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時(shí)間完成。

3.4丙方有權(quán)對(duì)拆除工程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，如遇緊急情況，丙方有權(quán)采取必要措施，保障工程順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆除工程。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。

4.4乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職、瀆職等行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方提出更換監(jiān)理方的請(qǐng)求。

五、拆除費(fèi)用及支付方式

5.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________內(nèi)支付拆除費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

5.3甲方完成拆除工作后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2甲方如未按約定質(zhì)量完成拆除工程，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在拆除過程中擅自改變拆除方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同。

九、附件

1.拆除房屋平面圖；

2.拆除房屋相關(guān)證明文件；

3.拆除工作進(jìn)度表