關于出售房屋合同范例

關于出售房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3標的房屋的現(xiàn)狀為__________________________，具體設施設備詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________________________元整，剩余款項應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：__________________________。

三、標的房屋的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房屋時，向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）相關稅費繳納證明；

（4）其他可能對標的房屋所有權產(chǎn)生影響的文件。

四、標的房屋的過戶手續(xù)

4.1雙方應在標的房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.2甲方應積極配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)等。

4.3乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房屋設施設備清單

附件二：相關稅費繳納證明

附件三：其他可能對標的房屋所有權產(chǎn)生影響的文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。同時，為確保交易的安全與順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3標的房屋的現(xiàn)狀為__________________________，具體設施設備詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________________________元整，剩余款項應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：__________________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的交易過程中，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________________________元整，作為其履行擔保義務的保證。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________________________個工作日內(nèi)支付剩余購房款。

四、標的房屋的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的房屋時，向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）相關稅費繳納證明；

（4）其他可能對標的房屋所有權產(chǎn)生影響的文件。

五、標的房屋的過戶手續(xù)

5.1雙方應在標的房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

5.2甲方應積極配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)等。

5.3乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方自行承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將標的房屋出租、抵押、贈與或進行其他處置的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保交易的安全與順利進行，降低交易風險，保障甲方的權益。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效約束乙方的行為，確保乙方按時履行付款義務。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的權益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任及限制條款，能夠有效降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

附件一：標的房屋設施設備清單

附件二：相關稅費繳納證明

附件三：其他可能對標的房屋所有權產(chǎn)生影響的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。為保障租賃關系的穩(wěn)定和乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為__________________________，具體設施設備詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________________________元整，作為其履行擔保義務的保證。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________________________個工作日內(nèi)支付相應的租金。

四、租賃房屋的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2甲方應在交付租賃房屋時，向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）相關稅費繳納證明；

（4）房屋使用說明及維修保養(yǎng)手冊。

五、租賃房屋的使用和維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構和使用功能。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若乙方未按本合同約定支付租金，或使用房屋過程中造成房屋損壞，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________________________元整，并承擔維修費用。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。