商鋪收房合同范例

商鋪收房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日就商鋪收房事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______（姓名或名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.3商鋪的用途為____（如：零售、餐飲、辦公等）。

二、商鋪?zhàn)赓U期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方書面同意。

三、商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?/p>

3.1本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪實(shí)際情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方在使用過程中，如對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，須事先征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證

5.甲方身份證復(fù)印件（如甲方為自然人）

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如甲方為企業(yè)）

7.乙方身份證復(fù)印件（如乙方為自然人）

8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如乙方為企業(yè)）

9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______（姓名或名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：______（姓名或名稱）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），甲方擬將商鋪出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將商鋪出租給乙方使用，商鋪的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.2商鋪的用途為____（如：零售、餐飲、辦公等）。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

三、租金及支付

3.1本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方的職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的合理使用和維護(hù)，確保乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的日常運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于商鋪?zhàn)赓U期間的管理建議，甲方應(yīng)給予考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，有權(quán)隨時(shí)收回商鋪或?qū)ψ赓U條件進(jìn)行調(diào)整。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，乙方對(duì)商鋪的任何損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前解除合同，若乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)保證商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.4乙方如擅自改變商鋪用途，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、終止合同

7.1如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2任何一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可終止合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證

5.甲方身份證復(fù)印件（如甲方為自然人）

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如甲方為企業(yè)）

7.乙方身份證復(fù)印件（如乙方為自然人）

8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如乙方為企業(yè)）

9.丙方授權(quán)委托書

10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)監(jiān)管確保乙方遵守合同約定，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保甲方作為商鋪所有者的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，包括對(duì)商鋪的全面控制權(quán)、對(duì)乙方違約行為的制止權(quán)以及對(duì)租賃條件的調(diào)整權(quán)。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和商鋪的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______（姓名或名稱）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______（姓名或名稱）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：______（姓名或名稱）

鑒于乙方計(jì)劃租賃位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方作為商鋪所有者，同意出租給乙方，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理方，以確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將商鋪出租給乙方使用，商鋪的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.2商鋪的用途為____（如：零售、餐飲、辦公等）。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

三、租金及支付

3.1本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方的職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通，確保乙方租賃權(quán)益的落實(shí)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

4.3丙方有權(quán)就商鋪?zhàn)赓U事宜向甲方提出建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修和改造。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前____個(gè)月通知甲方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期限開始前達(dá)到乙方可使用的狀態(tài)。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3若甲方未按時(shí)交付商鋪或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

七、終止合同

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證

5.甲方身份證復(fù)印件（如甲方為自然人）

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如甲方為企業(yè)）

7.乙方身份證復(fù)印件（如乙方為自然人）

8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如乙方為企業(yè)）

9.丙方授權(quán)委托書

10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方（簽字或蓋章）：__________________

甲方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障，包括商