定房轉(zhuǎn)讓合同范例

定房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項。

2.3乙方支付款項的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具書面驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔轉(zhuǎn)讓房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方在辦理轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特聘請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房屋轉(zhuǎn)讓事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：__________。

二、第三方職責及權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，并在乙方違約時，采取措施保障甲方權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供履行合同所需的擔保措施，包括但不限于提供保證金、擔保書等。

2.4第三方在履行擔保職責過程中，有權(quán)查閱、復制乙方提供的與合同履行相關(guān)的文件和資料。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項。

3.3乙方支付款項的方式為：__________。

四、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具書面驗收合格證明。

五、稅費承擔

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔轉(zhuǎn)讓房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方在辦理轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并在乙方未按時支付款項時，要求第三方采取相應(yīng)措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進行房屋交付和驗收，并在乙方違約時，要求第三方協(xié)助解決。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供履行合同所需的擔保措施，并在乙方未提供擔保時，要求第三方承擔相應(yīng)責任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方按照本合同約定承擔責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

7.2乙方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將轉(zhuǎn)讓房屋用于其他用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在履行合同過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的權(quán)益保障，降低風險。

2.監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方利益。

3.促進甲乙雙方誠信交易，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。

2.確保轉(zhuǎn)讓房屋的安全性和合規(guī)性。

3.維護甲方在市場中的地位和信譽。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特聘請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃事宜。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：__________。

二、第三方職責及權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項義務(wù)，并在甲方違約時，采取措施保障乙方權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的擔保措施，包括但不限于提供保證金、擔保書等。

2.4第三方在履行擔保職責過程中，有權(quán)查閱、復制甲方提供的與合同履行相關(guān)的文件和資料。

三、租賃房屋的租金及支付方式

3.1租賃價格為：人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付下一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢首期租金后__________個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后__________個工作日內(nèi)，對租賃房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具書面驗收合格證明。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求第三方采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃房屋，并在乙方違約時，要求第三方協(xié)助解決。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方按照本合同約定承擔責任。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃房屋，并在甲方未按時交付時，要求第三方采取相應(yīng)措施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全性和適宜居住條件，并在條件不符合時，要求第三方協(xié)助解決。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

7.2甲方未保證租賃房屋的安全性和適宜居住條件的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

7.3甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙