賓館住宅合同范例

賓館住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

賓館住宅合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館住宅，乙方有意承租該賓館住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的賓館住宅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或從事與居住無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方拒絕續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物原狀，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按公共事業(yè)部門規(guī)定，繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生、秩序。

7.2雙方應(yīng)相互尊重，不得干擾對(duì)方正常生活。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.賓館住宅照片及平面圖

2.賓館住宅設(shè)施清單

3.賓館住宅租賃登記證明

4.其他相關(guān)證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館住宅租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館住宅，乙方有意承租該賓館住宅，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方介入，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的賓館住宅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或從事與居住無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方拒絕續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物原狀，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按公共事業(yè)部門規(guī)定，繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3第三方有權(quán)在本合同履行過(guò)程中，向乙方收取一定的擔(dān)保費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

6.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行保證責(zé)任。

6.6甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、秩序。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，損壞租賃物或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.賓館住宅照片及平面圖

2.賓館住宅設(shè)施清單

3.賓館住宅租賃登記證明

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房，乙方有意購(gòu)買該二手房，為保障乙方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方介入，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及產(chǎn)權(quán)

1.1本合同買賣的房屋為甲方位于____________________的二手房，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)依法取得房屋所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同后____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元，作為定金。

2.3乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶前支付剩余總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.3第三方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際情況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前提供房屋的質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完好等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前解決房屋存在的任何權(quán)屬問題。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

5.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在合同簽訂后擅自出售或以其他方式處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋照片及平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.房屋質(zhì)量保證文件

4.其他相關(guān)