天津市二手房買賣合同模板

天津市二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.建筑年代：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)一次性向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

4.剩余房屋總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的_____%后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及鑰匙交付給乙方。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的_____%后，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.如乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，需丙方提供擔(dān)保；丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.建筑年代：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)一次性向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

4.剩余房屋總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

5.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，作為乙方的擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的擔(dān)保金，以保證乙方的付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款，否則有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及擔(dān)保金。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證。

4.丙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方如未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)賣房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于天津市的房產(chǎn)，但考慮到資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保；甲方同意出售該房產(chǎn)，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.建筑年代：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)一次性向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

4.剩余房屋總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

5.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，作為乙方的擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的擔(dān)保金，以保證乙方的付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

4.丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，丙方退還擔(dān)保金。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.甲方如未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，如需收回房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀