做房合同范例

做房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權證號：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋結構：__________；

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.3乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙及房屋產(chǎn)權證書；

2.4乙方應在房屋交付使用前支付剩余的房屋總價款，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方應在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議；

3.3乙方在驗收房屋合格后，應按照本合同約定支付剩余的房屋總價款；

3.4乙方在取得房屋產(chǎn)權證書后，可依法使用、處分該房屋。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔；

4.2甲方應向乙方提供房屋的稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

5.2如乙方未按本合同約定支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.房屋買賣合同補充協(xié)議；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方房屋的意向買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的專業(yè)服務機構。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并委托丙方提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權證號：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋結構：__________；

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、丙方服務內(nèi)容及責任

2.1丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、貸款申請、稅費繳納等；

2.2丙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定；

2.3丙方對提供的服務質(zhì)量承擔相應的法律責任。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

3.3乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙及房屋產(chǎn)權證書；

3.4乙方應在房屋交付使用前支付剩余的房屋總價款，即人民幣__________元整。

四、甲方權益及保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款；

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前完成相關手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權過戶；

4.3甲方有權要求丙方提供的服務質(zhì)量符合約定標準；

4.4甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

5.2如乙方未按本合同約定完成房屋產(chǎn)權過戶，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

5.3如乙方在房屋交付后擅自處分房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入有利于保障甲乙雙方的合法權益，確保房屋交易順利進行；

8.2第三方提供的服務有助于提高交易效率，降低交易成本；

8.3第三方作為專業(yè)服務機構，可提供專業(yè)的法律、財務、稅務等咨詢服務，為甲乙雙方提供有力保障。

九、甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為房屋所有權人，有權對房屋交易進行主導，確保交易過程符合自身利益；

9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權益；

9.3甲方通過與丙方合作，確保交易過程中的服務質(zhì)量，降低交易風險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.房屋買賣合同補充協(xié)議；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件；

6.其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）的意向買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的專業(yè)服務機構。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，并委托丁方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權證號：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋結構：__________；

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、丁方服務內(nèi)容及責任

2.1丁方負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、貸款申請、稅費繳納等；

2.2丁方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定；

2.3丁方對提供的服務質(zhì)量承擔相應的法律責任。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

3.3乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙及房屋產(chǎn)權證書；

3.4乙方應在房屋交付使用前支付剩余的房屋總價款，即人民幣__________元整。

四、乙方權益及保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

4.2乙方有權要求丁方提供的服務質(zhì)量符合約定標準；

4.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方有權要求甲方進行整改；

4.4乙方有權在取得房屋產(chǎn)權證書后，依法使用、處分該房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

5.2如甲方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權證書，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

5.3如甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構及用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

5.4甲方在房屋交付前，不得要求乙方提前支付房屋總價款。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的及意義

8.1乙方作為購買方，有權對房屋交易過程進行主導，確保交易過程符合自身利益；

8.2乙方通過設定甲方違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權益；

8.3乙方通過與丁方合作，確保交易過程中的服務質(zhì)量，降低交易風險。

九、弱化甲方為主