屋出租合同范例

屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

屋出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“出租屋”）的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.出租屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將出租屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用出租屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和相鄰關(guān)系，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得利用出租屋進行違法活動，不得將出租屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。

六、維修責(zé)任

1.出租屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.出租屋的裝修、改造等重大維修事項，需經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，可解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）利用出租屋進行違法活動的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向__________________________法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

屋出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“出租屋”）的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.出租屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將出租屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房屋的合理損耗、違約責(zé)任等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將出租屋恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.乙方不得將出租屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得利用出租屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向__________________________法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，可解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）利用出租屋進行違法活動的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更堅實的保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低自身的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身的合法權(quán)益，確保出租屋的合理利用和保值增值。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理乙方，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，減少潛在的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費用包括但不限于清潔、安保、綠化等，每月人民幣__________________________元。

2.物業(yè)管理費用應(yīng)與租金同期支付。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的合理使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常居住。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)向甲方提出投訴。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得利用租賃房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.甲方不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

3.甲方不得擅自進入租賃房屋，如因維修等必要原因需進入，應(yīng)提前__________小時通知乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向__________________________法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，并