商業(yè)大廈屋面瓦更換合同

商業(yè)大廈屋面瓦更換合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，為保證大廈的安全生產(chǎn)，提高大廈的整體形象及使用壽命，甲方擬對商業(yè)大廈屋面瓦進行更換。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔此項工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：商業(yè)大廈屋面瓦的拆除、清理、新瓦的采購、安裝、驗收等全部工作。1.2乙方應按照甲方的要求，提供與大廈屋面結(jié)構(gòu)、氣候特征等相適應的屋面瓦及安裝方案。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應保證所提供的新瓦及安裝工程的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.2工程驗收合格后，乙方應承擔不超過一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復或更換。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的時間表完成工程，如有特殊情況需調(diào)整，乙方應提前通知甲方。3.2乙方應保證工程進度不受天氣、政策等因素影響，確保按期完成。第四條工程費用4.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條支付方式5.1甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。具體支付比例及時間雙方另行約定。5.2工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)向乙方支付尾款。第六條違約責任6.1如乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。6.2如甲方未能按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應保證合同內(nèi)容的真實、合法，不得有欺詐、誤導等行為。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)大廈屋面瓦更換工程設計方案2.新屋面瓦的產(chǎn)品合格證書及檢測報告3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進度計劃表5.工程款項支付證明文件6.工程驗收報告7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.甲方未能按照約定時間支付工程款，視為違約。3.雙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，擅自變更、解除或終止合同，視為違約。4.雙方如有欺詐、誤導等行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔商業(yè)大廈屋面瓦更換工程的施工方。3.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。4.違約金：指一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程款時，應支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即進行修復或更換，質(zhì)保期內(nèi)不得收取額外費用。3.支付款項問題：甲方應按照約定時間支付工程款，如需延期，應提前與乙方溝通。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)大廈屋面瓦老化，需要進行更換。2.商業(yè)大廈屋面出現(xiàn)損壞，需要進行維修。3.