商業(yè)大廈屋面瓦更換合同

商業(yè)大廈屋面瓦更換合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，為保證大廈的安全生產(chǎn)，提高大廈的整體形象及使用壽命，甲方擬對(duì)商業(yè)大廈屋面瓦進(jìn)行更換。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)此項(xiàng)工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：商業(yè)大廈屋面瓦的拆除、清理、新瓦的采購(gòu)、安裝、驗(yàn)收等全部工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與大廈屋面結(jié)構(gòu)、氣候特征等相適應(yīng)的屋面瓦及安裝方案。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證所提供的新瓦及安裝工程的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，如有特殊情況需調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度不受天氣、政策等因素影響，確保按期完成。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條支付方式5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款。具體支付比例及時(shí)間雙方另行約定。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。6.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)大廈屋面瓦更換工程設(shè)計(jì)方案2.新屋面瓦的產(chǎn)品合格證書(shū)及檢測(cè)報(bào)告3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程款項(xiàng)支付證明文件6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.雙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，擅自變更、解除或終止合同，視為違約。4.雙方如有欺詐、誤導(dǎo)等行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)大廈屋面瓦更換工程的施工方。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款時(shí)，應(yīng)支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，質(zhì)保期內(nèi)不得收取額外費(fèi)用。3.支付款項(xiàng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如需延期，應(yīng)提前與乙方溝通。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈屋面瓦老化，需要進(jìn)行更換。2.商業(yè)大廈屋面出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行維修。3.