住宅小區(qū)改造拆墻服務協(xié)議

住宅小區(qū)改造拆墻服務協(xié)議合同編號：__________第一條服務內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方的要求，對小區(qū)內(nèi)的墻體進行拆除，并提供相應的拆除服務。1.2乙方應確保拆除過程中不影響小區(qū)居民的正常生活，并盡量減少對小區(qū)環(huán)境的破壞。第二條服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成墻體拆除工作。第三條服務費用3.1乙方拆除墻體的費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第四條付款方式及時間4.1甲方在本協(xié)議生效后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為預付款。4.2乙方在完成墻體拆除工作后，向甲方提供相關驗收資料，甲方應在驗收合格后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務費用。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）甲方應向乙方提供墻體拆除的詳細地址、范圍和標準，并對乙方進行必要的指導。（2）甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（3）甲方應對乙方在拆除過程中提供的服務進行驗收，并按照本協(xié)議約定的標準支付服務費用。（4）甲方應協(xié)助乙方處理拆除過程中出現(xiàn)的問題，確保拆除工作的順利進行。5.2乙方權利和義務：（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成墻體拆除工作。（2）乙方應確保拆除過程中不影響小區(qū)居民的正常生活，并盡量減少對小區(qū)環(huán)境的破壞。（3）乙方應向甲方提供相關驗收資料，并按照甲方的要求進行整改。（4）乙方應對拆除過程中出現(xiàn)的問題承擔責任，并采取措施予以解決。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成墻體拆除工作的，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/天。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墻體拆除施工方案2.墻體拆除工程量清單3.施工安全防護措施4.施工人員資質證明5.墻體拆除工程驗收標準6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成墻體拆除工作，屬于違約行為。2.乙方拆除質量不符合約定標準，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付服務費用，屬于違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方處理拆除過程中出現(xiàn)的問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。2.驗收合格：墻體拆除工程符合約定的質量、安全等標準。3.服務費用：乙方提供墻體拆除服務應得的報酬。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除進度緩慢，影響甲方工程進度。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除進度，確保工程按時完成。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，保障人員安全，并報告相關部門。3.問題：拆除質量不符合約定標準。解決辦法：乙方進行整改，直至符合標準，甲方有權要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：甲方及時支付服務費用，違約金按照約定計算。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)在進行改造升級時，需要拆除部分墻體。2.物業(yè)管理公司委托專業(yè)拆除公司