貸款抵押合同范本

貸款抵押合同范本合同編號(hào)：__________貸款抵押合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，為確保甲方權(quán)益，乙方同意以自身擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方向甲方申請(qǐng)貸款，主要用于（填寫貸款用途）。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款年利率為____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。2.3貸款本金及剩余利息應(yīng)于貸款到期日一次性還清。第三條抵押物（此處列明抵押物的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)、車輛等）3.2抵押物權(quán)利憑證已由甲方持有。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1乙方未按期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息。4.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。4.3抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸還乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.2合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%每日。6.2乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表格2.貸款合同3.抵押物所有權(quán)憑證4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款還款計(jì)劃表6.貸款利息計(jì)算明細(xì)表7.抵押物處置流程及相關(guān)文件8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期還款：指乙方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)支付貸款本金及利息。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的貸款用途使用貸款。3.乙方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款金額：指抵押物的評(píng)估價(jià)值低于合同約定的貸款金額。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物：指乙方在抵押權(quán)設(shè)立期間，未經(jīng)甲方同意，對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者采取其他影響甲方抵押權(quán)的行為。5.乙方提供的合同信息不真實(shí)：指乙方在簽訂合同時(shí)提供的個(gè)人信息、貸款用途等信息不真實(shí)或者存在誤導(dǎo)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.抵押方：指提供抵押物以擔(dān)保貸款的一方。3.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.貸款利率：指貸款方按照一定比例向抵押方收取的貸款費(fèi)用。5.還款方式：指抵押方按照合同約定向貸款方支付貸款本金及利息的方式。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。7.抵押物：指抵押方為了擔(dān)保貸款而提供給貸款方的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋貸款金額。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充抵押物或者增加其他擔(dān)保措施。2.問題：乙方未按期還款。解決辦法：催收部門進(jìn)行催收，必要時(shí)依法行使抵押權(quán)處置抵押物。3.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整貸款用途，必要時(shí)追加擔(dān)保。4.問題：合同信息不真實(shí)。解決辦法：追究乙方違約責(zé)任，必要時(shí)解除合同