商業(yè)綜合體簡易工程施工合同

商業(yè)綜合體簡易工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為實施商業(yè)綜合體項目，需要進(jìn)行相關(guān)工程施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商業(yè)綜合體簡易工程施工事項委托給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體簡易工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等工作。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程按期完成。三、質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收按照甲乙雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，驗收合格的工程視為達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款及支付4.1雙方確認(rèn)，工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同價款的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同價款的90%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，違約金金額為合同價款的0.5%。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照乙方要求支付滯納金，滯納金計算方式為：每延遲一天，滯納金金額為應(yīng)付款項的0.5%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購合同4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.付款憑證及發(fā)票6.工程進(jìn)度報告7.質(zhì)量保修書8.變更協(xié)議9.雙方資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：指乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，延遲超過合同約定的期限。2.工程質(zhì)量不合格：指工程驗收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付合同價款：指甲方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價款。4.未提供合法、有效的發(fā)票：指乙方未按照甲方的要求提供符合國家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體簡易工程：指商業(yè)綜合體項目中相對簡單的施工部分。2.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、評定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指因延遲支付而按照一定比例計算的違約金。5.質(zhì)量保修書：指承包方向發(fā)包方承諾工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)如出現(xiàn)問題，將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)臅嫖募?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的趕工措施和違約金計算方式，乙方加大施工力度，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如需返工，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.付款延遲：解決辦法：甲方按時支付合同價款，如延遲支付，按照約定支付滯納金，并及時履行付款義務(wù)。4.發(fā)票提供問題：解決辦法：乙方按照甲方的要求，及時提供合法、有效的發(fā)票，如未提供，按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于