文化地產交易居間合同樣本

文化地產交易居間合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將擁有的文化地產項目出售/購買，乙方作為專業(yè)居間方，愿意為甲方提供交易居間服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間事項1.1乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并促成文化地產項目的交易。1.2乙方應盡最大努力，提供真實、準確、完整的交易信息，并保密甲方的商業(yè)秘密。1.3乙方應協(xié)助甲方與買家/賣家進行談判，并簽署相關合同文件。二、居間費用2.1甲方同意支付給乙方居間費用，費用為文化地產項目交易總金額的__________%。2.2居間費用支付方式：2.2.1在簽署《文化地產交易合同》后，甲方應支付給乙方居間費用的__________%。2.2.2在文化地產項目交易完成后，甲方應支付給乙方剩余的居間費用。三、權利義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目信息，并配合乙方的居間工作。3.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法開展居間活動，并保護甲方的合法權益。3.3乙方在居間過程中，應遵守商業(yè)道德，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2乙方未按照約定完成居間事項，甲方有權要求乙方退還已支付的居間費用。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.文化地產項目資料2.文化地產交易合同3.居間服務協(xié)議4.交易款項支付憑證5.產權轉移登記文件6.乙方資質證明文件7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確、完整的項目信息，導致居間失敗。2.乙方未按約定完成居間事項，未能促成文化地產項目交易。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，違反商業(yè)道德和合同約定。4.甲方未按約定支付居間費用，延遲支付或拒付。5.甲方未按約定履行合同義務，導致交易失敗。三、法律名詞及解釋：1.文化地產項目：指具有文化特色或歷史價值的房地產項目。2.居間方：指在買賣雙方之間進行溝通、協(xié)商，促成交易的中介方。3.居間費用：指居間方為促成交易而收取的費用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的項目信息不真實、不準確或不完整，導致居間失敗。解決辦法：甲方應全面、真實、準確地提供項目信息，確保居間工作的順利進行。2.乙方未能在約定時間內完成居間事項，促成交易。解決辦法：乙方應加大力度，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)調雙方達成一致。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，違反合同約定。解決辦法：乙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，防止商業(yè)秘密泄露。4.甲方未按約定支付居間費用，延遲支付或拒付。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付居間費用，確保合同順利履行。5.甲方未按約定履行合同義務，導致交易失敗。解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定履行義務，確保交易的順利進行。五、所有應用場景：1.甲方擬出售/購買文化地產項目，需要乙方提供居間服務。2.甲方與乙方簽訂居間服務協(xié)議，約定乙方協(xié)助促成文化地產項目交易。3.乙方在居間過程中，