創(chuàng)業(yè)空間辦公室租賃協(xié)議范本

創(chuàng)業(yè)空間辦公室租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方，乙方租賃該場(chǎng)地用作辦公用途。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。2.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每季度租金為_(kāi)_________元。2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更及解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2租賃期滿，本協(xié)議自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方未按約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，視為違約。5.甲乙雙方未友好協(xié)商解決糾紛，訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施而支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金。解決辦法：提醒甲方退還押金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)，雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景