入股工地合同范本

入股工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)的工地（以下簡稱“該工地”），具備相應的開發(fā)建設資格和條件；乙方具備豐富的投資經驗、資金實力和管理能力，有意參與該工地的開發(fā)建設。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現互利共贏，經雙方友好協(xié)商，達成以下入股工地合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擬將該工地進行開發(fā)建設，旨在提高土地利用率，促進區(qū)域經濟發(fā)展。

2.乙方認同甲方的開發(fā)理念和目標，愿意以入股方式參與該工地的開發(fā)建設，共同推進項目進展。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權利和義務，確保項目的順利進行。

二、合作范圍及方式

1.甲方負責提供該工地的土地使用權、開發(fā)建設所需的相關手續(xù)及資質。

2.乙方負責投入資金，參與該工地的開發(fā)建設，并按照本合同約定享有相應的權益。

3.雙方共同設立項目公司，負責該工地的具體開發(fā)建設及運營管理。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為_______年。

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂補充協(xié)議，明確新的合作期限。

四、投資及收益分配

1.乙方按照本合同約定，向甲方支付入股款，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。

2.項目公司經營收益按照雙方約定比例進行分配，具體分配方式詳見本合同第六條。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方負責提供該工地的土地使用權、開發(fā)建設所需的相關手續(xù)及資質。

（2）甲方負責協(xié)調政府相關部門，為項目公司提供政策支持。

（3）甲方按照本合同約定，享有項目公司的收益分配權。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方負責投入資金，參與該工地的開發(fā)建設。

（2）乙方負責項目公司的日常經營管理，確保項目順利進行。

（3）乙方按照本合同約定，享有項目公司的收益分配權。

六、價格與支付條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付入股款人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：銀行轉賬。

3.甲方收到乙方支付的入股款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

七、履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為_______年。

2.項目公司應按照甲乙雙方約定的開發(fā)計劃，分階段完成工地的開發(fā)建設。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.具體違約責任詳見本合同附件。

九、不可抗力

1.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

十二、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（蓋章）：_______有限公司

乙方（蓋章）：_______有限公司

法定代表人（或授權代表）：_______

法定代表人（或授權代表）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況及法律規(guī)定進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資、合作開發(fā)甲方擁有的該工地，通過項目公司的設立和運營，實現土地資源的合理利用和經濟效益的最大化。具體內容包括：合作開展該工地的規(guī)劃、設計、建設、銷售及物業(yè)管理等活動，共同承擔項目風險，分享項目收益。

第二條定義

1.工地：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)的土地及其附屬設施。

2.項目公司：指甲乙雙方共同設立的，負責該工地開發(fā)建設及運營管理的有限責任公司。

3.入股款：指甲方根據本合同約定，向乙方支付的參與項目公司投資的款項。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方享有項目公司的股權及相應的收益分配權。

（2）甲方有權對項目公司的經營管理進行監(jiān)督，確保項目按照約定進行。

（3）甲方有權享有項目公司提供的相關優(yōu)惠政策。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方提供該工地的土地使用權、相關手續(xù)及資質。

（2）甲方應保證乙方在項目公司中的股權及收益分配權的實現。

（3）甲方應配合乙方辦理項目公司設立、運營等相關手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方享有項目公司的股權及相應的收益分配權。

（2）乙方有權對項目公司進行日常經營管理，決策項目開發(fā)建設事宜。

（3）乙方有權根據本合同約定，享有項目公司的經營成果。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，向甲方支付入股款，并承擔項目公司經營風險。

（2）乙方應負責項目公司的日常經營管理，確保項目按計劃推進。

（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保項目公司的合法合規(guī)經營。

（4）乙方應承擔項目公司設立、運營等相關費用。

雙方應按照本合同約定，全面履行各自的權力與義務，共同推進項目進展，實現合同目的。如有違反，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見本合同附件。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為入股款。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付入股款。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內完成支付。

4.支付憑證：甲方在收到乙方支付的入股款后，應及時向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為_______年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方支付入股款的時間節(jié)點：本合同簽訂之日起_______日內；

（2）項目公司設立完成時間節(jié)點：本合同簽訂之日起_______個月內；

（3）項目開發(fā)建設進度時間節(jié)點：按照雙方約定的開發(fā)計劃分階段完成。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供工地土地使用權、相關手續(xù)及資質的，應向乙方支付違約金，違約金為入股款的_______%。

2.甲方違反合同約定，導致項目無法按計劃進行的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定向乙方出具收款憑證的，乙方有權拒絕支付剩余入股款。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付入股款的，應向甲方支付違約金，違約金為入股款的_______%。

2.乙方未按約定履行項目公司經營管理職責，導致項目無法按計劃進行的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，損害甲方利益的，應承擔相應的賠償責任。

三、其他違約情形

1.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.雙方應按照本合同附件約定，明確其他違約情形及其后果。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。具體違約責任及賠償金額，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商采取措施減輕損失。

（3）在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。

（2）雙方達成一致，提前終止本合同的。

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致的。

（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）項目公司設立及運營方案；