家庭外墻防水合同范本

家庭外墻防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____建筑防水工程有限責(zé)任公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅小區(qū)外墻防水工程的發(fā)包權(quán)；鑒于乙方為____建筑防水工程有限責(zé)任公司，具有豐富的外墻防水工程經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)資質(zhì)及良好的信譽(yù)。為了確保住宅小區(qū)外墻防水工程的順利進(jìn)行，提高住宅品質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方為改善住宅小區(qū)居民生活環(huán)境，提高住宅品質(zhì)，擬對(duì)住宅小區(qū)外墻進(jìn)行防水處理。

2.乙方具備外墻防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的外墻防水服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本次外墻防水工程達(dá)成合作意向。

二、合作范圍

1.甲方負(fù)責(zé)提供外墻防水工程所需的施工場(chǎng)地、施工圖紙及技術(shù)要求。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成外墻防水工程的施工。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在外墻防水工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。本合同各條款均與雙方合作的外墻防水工程密切相關(guān)，對(duì)雙方具有法律約束力。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的住宅小區(qū)外墻進(jìn)行防水處理，確保住宅建筑物的外墻防水效果，提高居住環(huán)境質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.外墻防水材料的選購(gòu)及供應(yīng)；

2.外墻防水工程的施工、監(jiān)督及驗(yàn)收；

3.工程質(zhì)量保證期內(nèi)防水工程的維護(hù)及修復(fù)。

第二條定義

1.“外墻防水工程”指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方住宅小區(qū)外墻進(jìn)行的防水處理工程。

2.“工程質(zhì)量保證期”指乙方對(duì)完成的外墻防水工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻防水工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的維護(hù)及修復(fù)責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)要求及施工場(chǎng)地，確保乙方正常開展施工工作；

（2）按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供必要的施工便利條件，如施工用水、用電等；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，配合乙方完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供必要的施工便利條件下，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過(guò)程中的問題；

（3）在合同約定的工程質(zhì)量保證期內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)及修復(fù)。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，選購(gòu)合格的外墻防水材料，確保工程質(zhì)量；

（2）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及合同約定，完成外墻防水工程的施工；

（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題；

（4）在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，承擔(dān)防水工程的維護(hù)及修復(fù)責(zé)任；

（5）對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)，確保施工安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的35%；

（4）剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保證期滿且無(wú)質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.工程質(zhì)量保證期為工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)，確保合同的正常履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及技術(shù)要求，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)及違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金；

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金；

3.乙方未按照合同約定提供合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)；

4.乙方在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，未按約定承擔(dān)維護(hù)及修復(fù)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。

雙方約定的違約金金額為合同總價(jià)的5%。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施消除影響，恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力