監(jiān)理簽合同范本

監(jiān)理簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

合同簡介：

一、背景及前提條件

1.甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理為主的企業(yè)，現(xiàn)擬對位于XX省XX市XX項目的建設進行監(jiān)理服務采購。

2.乙方是一家具備專業(yè)工程監(jiān)理資質，具有豐富工程監(jiān)理經(jīng)驗的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質監(jiān)理服務的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目監(jiān)理服務事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料、設計方案、施工圖紙等相關文件，對甲方項目的施工過程進行全面監(jiān)理。

2.乙方的監(jiān)理范圍包括但不限于工程質量、進度、安全、合同履行等方面。

3.雙方可根據(jù)項目實際情況，在本合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整監(jiān)理范圍。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、保密條款

1.雙方在簽訂本合同及履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后兩年止。

五、合同解除

1.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權依法解除本合同。

3.合同解除后，雙方應按照解除時的實際情況，依法承擔相應的責任。

六、法律適用及爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方項目的建設質量、進度和安全，乙方作為專業(yè)監(jiān)理機構，負責對甲方項目進行全面監(jiān)理。具體內(nèi)容包括：

1.對甲方項目施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和指導；

2.對甲方項目合同履行情況進行跟蹤管理，確保合同雙方的權益；

3.對甲方項目施工過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)解決方案，協(xié)助甲方解決。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方監(jiān)理的位于XX省XX市XX路的建筑工程項目。

2.監(jiān)理：指乙方對甲方項目進行的工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督、檢查和指導工作。

3.合同履行：指甲方按照本合同約定支付監(jiān)理費用，乙方按照本合同約定提供監(jiān)理服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務；

（2）有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并對乙方工作中存在的問題提出整改要求；

（3）有權要求乙方對項目施工過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)解決方案。

2.義務：

（1）向乙方提供項目相關資料、設計方案、施工圖紙等，確保乙方能夠順利進行監(jiān)理工作；

（2）按時支付監(jiān)理費用；

（3）為乙方提供必要的辦公條件，協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作；

（4）對乙方提出的整改要求及時予以回應并采取整改措施。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用；

（2）有權對甲方項目施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和指導；

（3）有權對甲方項目施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，并督促甲方整改。

2.義務：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務，確保甲方項目的建設質量、進度和安全；

（2）對甲方項目施工過程中的問題及時提供專業(yè)解決方案，協(xié)助甲方解決；

（3）及時向甲方報告監(jiān)理工作進展情況，確保甲方了解項目施工狀況；

（4）遵守我國相關法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.甲方應支付乙方的監(jiān)理費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.甲方支付監(jiān)理費用的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

收款單位：YY工程監(jiān)理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方支付監(jiān)理費用的時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的50%；

（2）項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

4.若甲方逾期支付監(jiān)理費用，乙方有權按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格之日起終止。

2.乙方應在合同生效后立即開展監(jiān)理工作，確保項目按照約定的時間節(jié)點完成。

3.以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工之日起15日內(nèi)，乙方提交監(jiān)理計劃；

（2）項目施工過程中，乙方每季度向甲方提交監(jiān)理報告；

（3）項目竣工驗收前15日，乙方提交竣工驗收監(jiān)理報告。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金，并有權暫?；蚪K止合同履行；

2.甲方未按照合同約定提供必要的辦公條件，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償；

3.甲方違反合同其他約定，導致乙方無法正常履行監(jiān)理職責，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償；

2.乙方未按照約定時間提交監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告等，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補救措施；

3.乙方違反合同其他約定，導致甲方損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

雙方同意，違約金的計算方式為合同總價款的5%。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。但受影響方應盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響一方仍無法履行合同，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用，按照仲裁委員會的相關規(guī)定承擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，爭議解決方式可變更為向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方通訊地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，如需對本合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按照終止時的實際情況，依法承擔相應的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法