2024委托動(dòng)拆遷、市政配套協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________委托動(dòng)拆遷、市政配套協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方承擔(dān)_______地塊的動(dòng)拆遷工作，包括但不限于與動(dòng)拆遷戶(hù)簽訂動(dòng)拆遷協(xié)議、支付動(dòng)拆遷補(bǔ)償款、辦理動(dòng)拆遷手續(xù)等。1.2甲方委托乙方承擔(dān)_______地塊的市政配套工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條委托期限本協(xié)議自雙方簽署之日起至動(dòng)拆遷和市政配套工作全部完成之日止。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方完成動(dòng)拆遷和市政配套工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供動(dòng)拆遷和市政配套工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于地塊規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與動(dòng)拆遷戶(hù)、政府部門(mén)等溝通協(xié)調(diào)，確保動(dòng)拆遷和市政配套工作的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成動(dòng)拆遷和市政配套工作，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按時(shí)完成動(dòng)拆遷和市政配套工作，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況追究乙方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.授權(quán)委托：甲方應(yīng)明確授權(quán)范圍，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。3.合同內(nèi)容：詳細(xì)列明動(dòng)拆遷和市政配套工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同金額：明確委托費(fèi)用的具體數(shù)額，避免因金額不明導(dǎo)致的糾紛。5.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金和賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方通過(guò)友好協(xié)商，尋求合同爭(zhēng)議的解決。2.調(diào)解：邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或自然人通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.授權(quán)委托：當(dāng)事人將自己的民事權(quán)利和義務(wù)委托給他人行使的行為。4.動(dòng)拆遷：指對(duì)合法建筑物進(jìn)行拆除，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.市政配套：指為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目提供的配套服務(wù)，如供水、供電、供氣等。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。7.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等手段，解決合同履行過(guò)程中的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.動(dòng)拆遷過(guò)程中，遇到釘子戶(hù)不愿意搬遷補(bǔ)充條款：如乙方在動(dòng)拆遷過(guò)程中遇到釘子戶(hù)，應(yīng)積極與甲方溝通，共同尋求解決方案。如經(jīng)努力仍無(wú)法解決，甲方應(yīng)提供額外資源支持，包括法律咨詢(xún)、溝通協(xié)調(diào)等，以保證動(dòng)拆遷工作的順利進(jìn)行。2.市政配套工程中，設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整補(bǔ)充條款：如在市政配套工程實(shí)施過(guò)程中，設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同研究調(diào)整方案。如因此導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。3.動(dòng)拆遷過(guò)程中，出現(xiàn)意外事故導(dǎo)致人員傷亡補(bǔ)充條款：如在動(dòng)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)意外事故導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)立即采取措施救治受傷人員，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.市政配套工程驗(yàn)收不合格補(bǔ)充條款：如市政配套工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除合