餐館轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號(hào)：__________餐館轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條餐館基本情況1.1餐館名稱：__________1.2餐館地址：__________1.3餐館面積：__________平方米1.4餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：詳見附件1.5餐館現(xiàn)有員工：詳見附件1.6餐館經(jīng)營(yíng)狀況：詳見附件第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將餐館的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.2甲方保證餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益合法、有效，沒有債權(quán)債務(wù)糾紛。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐館轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1餐館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.3剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在餐館轉(zhuǎn)讓完成之日起____日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將餐館的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同自簽署之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年。4.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格繼續(xù)優(yōu)先受讓甲方餐館的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞或者提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件：1.餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益證明文件2.餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單3.餐館現(xiàn)有員工名單及相關(guān)信息4.餐館經(jīng)營(yíng)狀況說明5.餐館變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù)文件注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.餐館權(quán)益：甲方應(yīng)保證餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益合法、有效，且沒有債權(quán)債務(wù)糾紛。3.價(jià)格及支付：雙方明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保支付過程符合合同約定。4.轉(zhuǎn)讓期限：約定明確的轉(zhuǎn)讓期限，并在合同中注明續(xù)約條件及優(yōu)先受讓權(quán)。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決：約定適用于本合同的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指餐館依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.財(cái)產(chǎn)權(quán)：指餐館擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指餐館擁有的與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。5.債權(quán)債務(wù)：指餐館對(duì)外產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.訴訟：指甲乙雙方通過人民法院解決合同爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方家庭成員就業(yè)問題：甲方承諾，轉(zhuǎn)讓過程中，保證餐館現(xiàn)有員工的就業(yè)權(quán)益，不得因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致員工失業(yè)。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)與員工溝通，確保員工工作穩(wěn)定。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同附件中提供餐館現(xiàn)有員工名單及相關(guān)信息，并承諾上述就業(yè)保障。2.乙方子女教育問題：乙方關(guān)切其子女在餐館所在地的教育問題，甲方承諾協(xié)助乙方解決子女入學(xué)事宜。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同附件中提供餐館所在地的學(xué)校信息，并承諾協(xié)助乙方解決子女入學(xué)問題。3.餐館裝修改造：乙方希望對(duì)餐館進(jìn)行裝修改造，甲方應(yīng)提供相關(guān)意見和協(xié)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同附件中提供餐館裝修改造的意見和建議，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.餐館品牌及經(jīng)營(yíng)理念傳承：乙方希望繼承甲方的餐館品牌和經(jīng)營(yíng)理念，甲方應(yīng)予以協(xié)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)描述餐館品牌和經(jīng)營(yíng)理念，并承諾協(xié)助乙方傳承這些特色。5.甲方參與經(jīng)營(yíng)：乙方希望甲方在轉(zhuǎn)讓后能繼續(xù)參與餐館的經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)予以考慮。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同附件中表明是否愿意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)參與餐館經(jīng)營(yíng)，并明確參與方式及期限。附件列表