辦公場所租賃協(xié)議書樣本

合同編號：__________辦公場所租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的辦公場所_______平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該辦公場所作為_______（用途）之用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責辦公場所及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，保證設施的正常使用。5.2乙方應合理使用辦公場所及附屬設施，不得擅自改動結構，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權扣除乙方一個月租金作為違約金。7.3甲方提前解除本協(xié)議的，應雙倍返還乙方已支付的押金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按照約定提供租賃場所或未能保障乙方正常使用的，甲方應支付乙方相應的賠償金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保所提供的辦公場所符合乙方的用途需求，并具備基本的辦公條件。2.乙方應按時支付租金，并合理使用辦公場所及設施，避免擅自改動。3.雙方應按照約定履行各自的義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。4.乙方應辦理租賃場所的保險手續(xù)，并保障甲方權益。5.如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方違反協(xié)議：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，違約方應承擔相應的違約責任。2.甲方未提供合格辦公場所：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未支付租金：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.提前解除協(xié)議：雙方應提前一個月通知，并根據(jù)協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。5.爭議解決：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有辦公場所并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方辦公場所并支付租金的當事人。3.租金：指乙方為使用辦公場所而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的金錢。5.租賃期限：指甲方出租辦公場所給乙方使用的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指乙方為租賃場所及設施辦理的保險手續(xù)，以保障雙方權益。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂的辦公場所用于共享辦公空間，內有多個獨立辦公室及公共區(qū)域。補充條款：乙方使用公共區(qū)域需遵守甲方制定的公共區(qū)域使用規(guī)則。甲方應保障乙方在共享辦公空間內的隱私和安全。2.短期租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂的租賃期限少于一年。補充條款：租金按日計算，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方應在租賃期滿后，按照約定時間將場地交還給甲方。3.帶家具租賃：場合描述：甲方提供的辦公場所已配備齊全的家具。補充條款：乙方使用家具需小心愛護，如有損壞，乙方負責維修或賠償。家具的種類、數(shù)量和配置等信息，詳見附件《家具清單》。4.技術孵化器租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂的辦公場所用于科技型初創(chuàng)企業(yè)孵化。補充條款：甲方提供技術支持和服務，包括資源共享、技術咨詢等。乙方在孵化期間，享受甲方提供的優(yōu)惠政策。5.培訓場地租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂的辦公場所用于舉辦各類培訓和研討會。補充條款：甲方提供培