2024版建筑修復(fù)與維護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2024版建筑修復(fù)與維護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑修復(fù)與維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑修復(fù)與維護(hù)的具體事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保建筑修復(fù)與維護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方擁有某建筑，因年久失修，存在安全隱患，為保障建筑安全，提高使用功能，甲方?jīng)Q定對(duì)建筑進(jìn)行修復(fù)與維護(hù)。經(jīng)甲乙雙方充分溝通，甲方同意委托乙方進(jìn)行本次建筑修復(fù)與維護(hù)工作。

三、合同內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)建筑進(jìn)行修復(fù)與維護(hù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)與維護(hù)工作。

2.乙方在修復(fù)與維護(hù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量，確保施工安全。

3.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、資料等，并對(duì)乙方在施工過程中提出的問題給予解答。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，乙方應(yīng)按照合同約定提供發(fā)票。

5.甲方和乙方應(yīng)就建筑修復(fù)與維護(hù)過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；

2.乙方未按合同約定完成修復(fù)與維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢，甲方支付乙方工程款后，合同自動(dòng)終止。

特此證明。

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑修復(fù)與維護(hù)項(xiàng)目需求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的修復(fù)與維護(hù)方案。

1.2乙方負(fù)責(zé)建筑的結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、防水處理、門窗更換、室內(nèi)外裝飾裝修等修復(fù)與維護(hù)工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的原材料、設(shè)備、工具等，確保施工材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方修復(fù)與維護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)確保修復(fù)后的建筑結(jié)構(gòu)安全、功能完善，外觀整潔美觀。

2.3乙方應(yīng)提供施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，以證明施工質(zhì)量符合合同要求。

第三條價(jià)格支付

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，包含修復(fù)與維護(hù)所需的全部費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在乙方完成修復(fù)與維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明文件后______日內(nèi)支付。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及施工過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2若乙方未按合同約定完成修復(fù)與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付______的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生但未完成的合同事項(xiàng)。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修復(fù)與維護(hù)工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合合同約定和國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對(duì)施工質(zhì)量提出合理意見。

5.甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

6.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水源、電源等。

7.甲方有義務(wù)在施工過程中提供必要的信息和技術(shù)支持。

8.甲方有義務(wù)在乙方提出疑問時(shí)，及時(shí)給予解答。

9.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在施工過程中提出的合理要求給予考慮。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水源、電源等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的信息和技術(shù)支持。

4.乙方有權(quán)要求甲方在乙方提出疑問時(shí)，及時(shí)給予解答。

5.乙方有權(quán)按照合同約定和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自改變施工內(nèi)容。

6.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保施工安全。

7.乙方有義務(wù)確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。

8.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。

9.乙方有義務(wù)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行妥善處理，符合環(huán)保要求。

10.乙方有義務(wù)在施工過程中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

11.乙方有義務(wù)在施工完成后進(jìn)行自檢，并在甲方驗(yàn)收前完成整改。

12.乙方有義務(wù)在施工過程中保護(hù)甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，避免不必要的損壞。

合作方式：

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，通過會(huì)議、電話或書面形式及時(shí)溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量問題及其他相關(guān)事宜。

2.雙方應(yīng)相互配合，確保施工過程中的信息傳遞暢通無阻。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系，不得有損害對(duì)方利益的行為。

4.雙方應(yīng)共同努力，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

5.雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，保持友好合作態(tài)度，相互尊重，共同解決問題。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同變更

1.合同在履行過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，擅自變更的協(xié)議無效。

三、合同終止條件

1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格，乙方完成所有修復(fù)與維護(hù)工作。

2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以終止合同。

四、合同的解除

1.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以解除合同。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸