主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修合同

合同編號(hào)：__________主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修合同一、保修范圍及期限1.1保修范圍：工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備（具體見(jiàn)附件一：《主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備明細(xì)表》）。1.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_(kāi)___年。二、保修責(zé)任2.1施工方對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.2施工方在保修期限內(nèi)，接到業(yè)主關(guān)于工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，并在____小時(shí)內(nèi)提出處理方案。2.3施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備進(jìn)行的維修或更換，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。三、保修費(fèi)用3.1施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備進(jìn)行維修或更換所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。3.2施工方在保修期限內(nèi)，未按約定時(shí)間提出處理方案或維修、更換的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修或更換費(fèi)用×____%。四、保修process4.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向施工方書(shū)面提出，并詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量問(wèn)題的具體情況。4.2施工方接到業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，并按照約定的時(shí)間提出處理方案。4.3施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備進(jìn)行維修或更換的，應(yīng)向業(yè)主提供維修或更換記錄，并加蓋公章。五、其他約定5.1施工方在保修期限內(nèi)，如因工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2施工方在保修期限內(nèi)，如因工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3本合同生效后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一：《主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備明細(xì)表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.業(yè)主應(yīng)在保修期限內(nèi)及時(shí)向施工方提出主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題，并詳細(xì)說(shuō)明問(wèn)題具體情況，以便施工方及時(shí)核實(shí)并采取維修或更換措施。2.施工方在接到業(yè)主的質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，并提出處理方案。3.施工方在進(jìn)行維修或更換時(shí)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并保存維修或更換記錄，加蓋公章。4.若施工方未按約定時(shí)間提出處理方案或維修、更換，將向業(yè)主支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=維修或更換費(fèi)用×約定比例。5.若施工方因主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.主體結(jié)構(gòu)：指建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)體系，包括梁、板、柱、墻等。2.主體設(shè)備：指建筑物中用于生產(chǎn)、生活、科研、辦公等的主要設(shè)備，如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)等。3.保修期限：指施工方對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任的期限。4.維修：指對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備進(jìn)行必要的修復(fù)、加固或更換，以恢復(fù)其正常使用功能。5.更換：指對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備進(jìn)行整體或部分的替換，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.賠償責(zé)任：指因一方違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程地處沿海地區(qū)，受鹽霧影響較大。補(bǔ)充條款：鑒于工程所處地理位置特殊，施工方應(yīng)對(duì)主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備采取特殊的防腐措施，以確保工程在保修期限內(nèi)的質(zhì)量。2.場(chǎng)合：業(yè)主使用工程主要用于商業(yè)用途，對(duì)工程質(zhì)量要求較高。補(bǔ)充條款：施工方應(yīng)對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)備采用高品質(zhì)的材料和先進(jìn)的技術(shù)，確保工程質(zhì)量滿足業(yè)主的高標(biāo)準(zhǔn)要求。3.場(chǎng)合：工程主體結(jié)構(gòu)包含特殊部位，如高空作業(yè)、深水基礎(chǔ)等。補(bǔ)充條款：施工方應(yīng)具備相應(yīng)的特殊施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并采取額