專業(yè)建筑勞務分包契約樣本

合同編號：__________專業(yè)建筑勞務分包契約樣本鑒于甲方為_______項目的業(yè)主，負責該項目的建設與管理；鑒于乙方具備_______資質(zhì)，具備承擔_______項目勞務分包的能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方提供勞務分包服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：乙方負責_______項目的勞務分包工作，包括但不限于_______。2.2工程量：根據(jù)項目實際情況，雙方協(xié)商確定工程量。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商，本合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價_______%的預付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）進度款：按照工程進度，甲方按照實際完成工程量的_______%，支付乙方相應的進度款。（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_______%的驗收款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（4）質(zhì)保金：甲方支付乙方合同總價_______%的質(zhì)保金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應金額，直至質(zhì)保金扣除完畢。四、工期4.1計劃工期：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應按照甲方要求，確保工程按期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責任。五、質(zhì)量標準5.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。六、安全文明施工6.1乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進行施工，確保施工安全。6.2乙方應承擔由于自身原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任。七、違約責任7.1乙方如未按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責任。7.2甲方如未按約定支付款項，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保合同約定的工程范圍、工程量等內(nèi)容的準確性，以便乙方正確計算工程總價。（2）甲方應按照約定及時支付預付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金，確保乙方的施工順利進行。（3）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全文明施工。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責任。解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責任。解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的完成分包工程所需支付的總金額。2.預付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的款項，用于乙方購買施工材料、支付工人工資等前期費用。3.進度款：指根據(jù)工程實際進度，甲方按照約定向乙方支付的款項。4.驗收款：指工程驗收合格后，甲方按照約定向乙方支付的款項。5.質(zhì)保金：指甲方支付給乙方的一定金額，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量進行保障的保證金。6.質(zhì)保期：指雙方約定的工程質(zhì)量保障期限。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，需承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.施工期間遇到不可抗力因素（如自然災害、社會動蕩等）導致工程無法正常進行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期、工程量或合同價格。2.若乙方在施工過程中需要更改設計方案或施工工藝，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。如因此導致工程總價、工期發(fā)生變更，雙方應按約定調(diào)整合同內(nèi)容。3.甲方如需提前或延期交付工程，應提前通知乙方，并按實際工程量支付乙方相應的額外費用。4.如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并從質(zhì)保金中扣除相應金額。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。5.乙方在施工過程中應遵守國家及地方的安全文明施工規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。附件列表：1.工程設計圖紙及技術(shù)要求2.分包工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)許可證5.