餐飲鋪位合租合同范本

餐飲鋪位合租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的餐飲鋪位，乙方希望租用該鋪位進(jìn)行餐飲經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于_____________________的餐飲鋪位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

1.2乙方租用租賃物業(yè)的用途為_____________________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營用途”）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的經(jīng)營用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合經(jīng)營用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物業(yè)的正常使用狀態(tài)。

5.1.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的經(jīng)營許可和手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付滯納金。

6.3如乙方擅自改變租賃物業(yè)的經(jīng)營用途或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：________________