餐飲物業(yè)租賃合同范本

餐飲物業(yè)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

鑒于甲方為餐飲物業(yè)的合法所有者，乙方有意向租賃該物業(yè)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_____（具體地址）的餐飲物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_____平方米，具體布局及設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_____元（￥_____），作為履行合同的保證金。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合餐飲經(jīng)營的需要。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的經(jīng)營許可手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____

日期：___